Hypotheek Oversluiten Kosten

Deze informatie delen met anderen
Share on facebook
Share on linkedin
Share on twitter
Share on email

Wanneer je je hypotheek wilt opzeggen bij je huidige hypotheekverstrekker en deze wilt overzetten naar een andere hypotheekverstrekker dan wordt er gesproken over het oversluiten van een hypotheek. Het is gunstig om een hypotheek over te sluiten wanneer de voorwaarden van een andere partij vele malen gunstiger zijn dan de huidige voorwaarden. In veel gevallen is de reden van oversluiten dat de nieuwe hypotheekverstrekker een lagere hypotheekrente biedt.

Het is verstandig om over te stappen wanneer een andere partij een lage hypotheekrente biedt en u het idee heeft dat de rente in de toekomst zal gaan stijgen. Echter brengt een hypotheek oversluiten kosten met zich mee.

Boete vervroegd aflossen

Tijdens het afsluiten van je hypotheek heb je een overeenkomst ondertekend. In deze overeenkomst staat onder andere dat je een boete bedrag dient te betalen wanneer je je hypotheek vervroegd aflost. In dit geval sluit je een hypotheek af bij een nieuwe partij. Samen met de nieuwe hypotheekverstrekker zorg je er voor dat het verschuldigde bedrag bij de oude partij wordt afgelost. Vervolgens neemt de nieuwe partij de hypotheek over. De boete voor het vervroegd aflossen verschilt per hypotheek. Hiervoor kun je contact opnemen met de desbetreffende hypotheekverstrekker.

Kosten afsluiten hypotheek

Daarnaast zijn er ook nog kosten verbonden aan het afsluiten van de nieuwe hypotheek. Ten eerste dien je afsluitkosten te betalen. Dit is meestal zo’n 1 á 1,5% van de hoofdsom van de nieuwe hypotheek. Ten tweede dient de notaris een nieuwe hypotheekakte op te stellen. De kosten hiervan kunnen oplopen tot zo’n € 800,-. Tot slot dient er een taxatierapport aanwezig te zijn. Hiervoor dien je een makelaar/taxateur in te schakelen. De kosten hiervoor variëren tussen de € 300,- en € 800,- afhankelijk van het object en de makelaar/taxateur.

Concluderend kunnen wij dus stellen dat de kosten om een hypotheek over te sluiten flink in de papieren kan lopen. Daarom is het dus verstandig om eerst te berekenen of het wel rendabel is om uw hypotheek over te sluiten.

Meer vragen over lenen?

Ik ben Pascal, mocht je toch nog meer willen weten over geld lenen dan beantwoord ik graag je vragen.

geld lenen
Geld lnnen lening.com logo
Wij helpen je graag

Waar kunnen we je mee helpen? Bel, mail of app ons gerust!