Let op! Geld lenen kost geld

Gemeenten bieden starterslening aan

By: Robin

Een aantal gemeenten in Nederland bieden lokale starters een starterslening aan. Met een starterslening kun je als starter een extra bedrag lenen. Het voordeel van deze door de gemeente aangeboden starterslening is dat het deze lening de eerste jaren niet voor extra woonlasten zorgt.

Starterslening, aanvullende lening

De opzet van een starterslening is dat het fungeert als aanvullende lening. Het is dus geen vervanging voor de hypotheek. De eerste 3 jaar betaal je geen rente en aflossing voor een starterslening. Uiteraard dien je de rente en aflossing van je hypotheek wel te betalen.

Inkomensafhankelijk

Mocht je inkomen na 3 jaar zijn gestegen dan wordt je verplicht rente en aflossing te gaan betalen. Mocht dit niet het geval zijn dan kun je een hertoets aanvragen. De hoogte van de starterslening is inkomensafhankelijk. Daarnaast wordt er ook gekeken naar het eigen vermogen van de starter. De gemeente bepaald uiteindelijk de hoogte van de starterslening. Daarnaast heeft het gemeente ook het recht om aanvullende voorwaarden te stellen.

Om een beeld te krijgen van de bijbehorende maandlasten kun je de onderstaande tabel raadplegen.

Starterslening maandlastentabel 2013
bruto inkomen
per maand
koopsom
bestaand
koopsom
nieuwbouw
starterslening
géén rente
netto lasten
per maand
huis kopen niet mogelijk onder € 1.500 p/m
tot € 2.400 p/m is zowel de Starterslening als de Koopsubsidie mogelijk
€2.400€165.540€165.540€35.757€461
€2.500€172.438€172.438€37.246€478
€2.600€179.335€179.335€38.736€499
€2.700€186.233€186.233€40.226€517
€2.800€193.130€193.130€41.716€536
€2.900€200.028€200.028€43.206€556
€3.000€207.609€207.609€44.843€576
€3.100€215.940€215.940€46.643€599
€3.200€223.634€223.634€48.305€620
€3.300€232.125€232.125€50.139€645
€3.400€241.481€241.481€52.160€669
€3.500€250.974€250.974€54.210€696
€3.600€260.603€260.603€56.290€724
€3.700€270.369€270.369€58.400€751
€3.800€280.271€280.271€60.539€778
€3.900€290.310€290.310€62.707€805
€4.000€299.575€299.575€64.708€832
€4.100€308.931€308.931€66.729€858
€4.200€318.379€318.379€68.770€890
€4.300€324.074€324.074€70.000€937
€4.400€324.074€324.074€70.000€924
vanaf €4.500 p/m is alléén NHG mogelijk

De lening heeft een rentevaste periode van 15 jaar en een looptijd van maximaal 30 jaar.

starterslening

Related post