Ja, een studielening verlaagt je maximale hypotheek in Nederland aanzienlijk; deze financiële verplichting kan de leenruimte, afhankelijk van je maandlasten, met duizenden euro’s verminderen. Hier lees je alles over de impact van je studieschuld op je hypotheek, van de precieze berekening en geldende regels tot slimme opties voor woningkopers.
Een studielening is een financiële voorziening in Nederland die studenten helpt bij het bekostigen van hun opleiding, zoals collegegeld, boeken en studiematerialen. Deze lening wordt voornamelijk aangeboden door de Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO) en stelt studenten in staat om maandelijks een bedrag te lenen gedurende hun studietijd, waarbij het leenbedrag aanpasbaar is.
Het is in feite een vorm van een persoonlijke lening, waarbij de aflossing pas start na het afronden van de studie, met een minimale maandelijkse aflossing van € 50. Sinds de invoering van het leenstelsel, met name vanaf 2015, zijn veel studenten gedwongen zich dieper in de schulden te steken om te kunnen studeren, waarbij de gemiddelde studieschuld voor studenten die hun bachelor en master afronden circa 15.000 euro extra kan bedragen. De rente op een studielening, bijvoorbeeld vastgesteld op 2.57 procent in oktober 2024, is de laatste jaren significant gestegen en kan daardoor leiden tot een veel hogere totale schuld dan oorspronkelijk beloofd, wat de financiële last voor studenten levenslang kan beïnvloeden en ook direct impact heeft op een toekomstige studielening hypotheek.
Een studielening vermindert inderdaad uw maximale hypotheek, omdat hypotheekverstrekkers deze zien als een maandelijkse financiële verplichting die uw leencapaciteit direct beïnvloedt. De impact is vaak groter dan bij andere leningen, mede omdat bij de berekening in veel gevallen de oorspronkelijke studieschuld wordt meegewogen, tenzij u een herberekening bij DUO heeft aangevraagd. Door de recente stijging van rentes en wegingsfactoren vanaf 2024, wordt de invloed van een studieschuld op de studielening hypotheek alleen maar groter. In de volgende secties duiken we dieper in hoe dit precies werkt en welke stappen u kunt nemen om uw hypotheekmogelijkheden te optimaliseren.
Een studieschuld vermindert uw maximale leenruimte doordat hypotheekverstrekkers de maandelijkse aflossing zien als een vaste financiële verplichting, vergelijkbaar met andere leningen. Deze vaste lasten worden van uw netto inkomen afgetrokken, wat direct uw leencapaciteit voor een hypotheek verlaagt. Sinds 2024 wordt de impact op een studielening hypotheek gebaseerd op de actuele maandlasten van de studielening, en niet langer op de oorspronkelijke hoofdsom (tenzij u een herberekening bij DUO heeft aangevraagd). Dit betekent dat een studieschuld uw maximale hypotheek soms met duizenden euro’s kan verminderen. Denk bijvoorbeeld aan een studieschuld van € 25.000 bij een jaarinkomen van € 50.000: zonder studieschuld zou u circa € 212.265 kunnen lenen, terwijl dit met studieschuld kan dalen naar ongeveer € 175.408.
Om de concrete invloed van een studielening op je maximale hypotheek te illustreren, nemen we een veelvoorkomend scenario. Stel, je hebt een jaarinkomen van € 50.000. Zonder een studieschuld zou je in dit geval een aanzienlijk hoger bedrag kunnen lenen voor je woning. Echter, met een studieschuld van bijvoorbeeld € 25.000, dalen je hypotheekmogelijkheden merkbaar. Dit komt doordat hypotheekverstrekkers de maandlasten van je studieschuld meewegen als een vaste financiële verplichting, wat je leenruimte direct beperkt.
| Situatie | Jaarinkomen | Studieschuld | Maximale hypotheek |
|---|---|---|---|
| Zonder studieschuld | € 50.000 | € 0 | circa € 212.265 |
| Met studieschuld (na 1 sept 2015) | € 50.000 | € 25.000 | circa € 175.408 |
Dit voorbeeld laat zien dat een studieschuld van € 25.000 de maximale hypotheek met bijna € 37.000 kan verminderen. Dit is een cruciaal verschil voor woningkopers, wat benadrukt waarom het belangrijk is om de impact van je studielening hypotheek zorgvuldig te berekenen.
De maandlasten van je studielening hebben een directe en aanzienlijke invloed op het maximale hypotheekbedrag dat je kunt lenen. Hypotheekverstrekkers zien deze maandelijkse verplichting als een vaste last, die ze van je besteedbare inkomen aftrekken, waardoor er minder ruimte overblijft voor je hypotheeklasten. Een belangrijk detail is dat hypotheekverstrekkers de werkelijke maandlasten van je studieschuld vaak ‘bruteren’. Dit betekent dat de maandlast met een bepaalde factor wordt verhoogd, afhankelijk van de actuele hypotheekrente, omdat een studielening niet bij het BKR geregistreerd staat. Zo wordt bij een hypotheekrente van 3,6% een maandlast van bijvoorbeeld €150 voor de studieschuld verhoogd met een factor 1,20, waardoor deze effectief als €180 meetelt in de berekening van de studielening hypotheek. Hoe hoger de maandelijkse aflossing van je studieschuld is, des te minder ruimte je hebt voor je hypotheek.
Voor hypotheekaanvragen met een studieschuld gelden heldere regels: je bent verplicht je studieschuld op te geven, waarbij hypotheekverstrekkers primair kijken naar de werkelijke maandlasten van je studielening hypotheek. Het verzwijgen van deze schuld is niet toegestaan en kan leiden tot ernstige gevolgen, zoals het verliezen van het recht op Nationale Hypotheek Garantie, aangezien banken inzicht hebben in je gegevens bij DUO. Hoewel een studieschuld je leenruimte beïnvloedt, zorgen versoepelde regels en een flexibele rekensom vanaf 2024 ervoor dat de impact mogelijk minder zwaar weegt dan voorheen; meer details hierover vind je in de volgende secties.
De startdatum van uw studielening heeft een directe invloed op de berekening van uw maximale leenruimte voor een studielening hypotheek. Deze verschillen komen voornamelijk voort uit afwijkende aflossingsregels en de rente die van toepassing was in verschillende studiejaren, wat kan leiden tot ongelijke studieschulden en leenmogelijkheden.
Een belangrijk onderscheid is de aflosperiode: studenten die hun studiefinanciering vóór 1 september 2015 startten, hadden de keuze tussen een aflosperiode van 15 of 35 jaar. Deze keuze beïnvloedt direct de maandlasten en daarmee de leencapaciteit. Voor studenten die vanaf 1 september 2015 aan hun studie begonnen, is de terugbetaaltermijn van de lening vastgesteld op 35 jaar. Bovendien kan de actuele hoogte van de studieschuld en de impact ervan op de leenruimte variëren door de rentejaren; studenten die minder leenden door naast hun studie te werken, kunnen in sommige gevallen toch een hogere studieschuld ervaren dan studenten die meer leenden, simpelweg door de verschillen in de rentetarieven die door de jaren heen golden. Dit betekent dat zelfs met een vergelijkbaar inkomen, de maximale hypotheek aanzienlijk kan verschillen afhankelijk van wanneer u begon met lenen.
Het (gedeeltelijk) aflossen van je studielening heeft een direct positief effect op je hypotheekmogelijkheden. Door de maandlasten van je studieschuld te verlagen, stijgt de ruimte die hypotheekverstrekkers je kunnen bieden voor een hypotheek. Sinds januari 2024 baseren zij de berekening namelijk op je actuele maandlasten, waardoor iedere aflossing – of dit nu een deel is of de volledige schuld – direct bijdraagt aan een hogere maximale studielening hypotheek. Een volledig afgeloste studieschuld betekent zelfs dat deze niet langer meetelt in de berekening, waardoor je leencapaciteit aanzienlijk kan toenemen, soms met duizenden euro’s.
Je maximale hypotheek met een studielening bereken je door je bruto jaarinkomen te combineren met je actuele maandlasten van de studielening, eventueel spaargeld en andere financiële verplichtingen. Hypotheekverstrekkers kijken hiervoor naar je totale financiële plaatje, waarbij de maandelijkse aflossing van je studieschuld direct je leenruimte beïnvloedt. Deze complexe berekening wordt in detail uitgelegd in de volgende secties, waar we verder ingaan op alle relevante factoren en beschikbare tools voor je studielening hypotheek.
Bij de berekening van je studielening hypotheek zijn je bruto jaarinkomen, de actuele maandlasten van je studieschuld en eventueel spaargeld doorslaggevende factoren. Hypotheekverstrekkers beoordelen je financiële draagkracht door te kijken naar de maandelijkse aflossing van je studielening, die zij vaak ‘bruteren’ met een factor afhankelijk van de actuele hypotheekrente. Dit betekent dat de maandlasten in de berekening zwaarder meetellen dan wat je daadwerkelijk aan DUO betaalt. Voor aanvragen met huwelijks- of samenwoonpartners worden studieschuldmaandlasten bij elkaar opgeteld en zelfs verdubbeld voor de hypotheekberekening, wat de gezamenlijke leenruimte verder kan beperken. Daarnaast kan de aanwezigheid van een studieschuld in sommige gevallen leiden tot een hogere hypotheekrente, omdat geldverstrekkers je schuldenlast als een verhoogd risico zien. Het strategisch inzetten van eigen spaargeld en extra aflossingen op je studieschuld kan echter je schuld- en inkomenratio aanzienlijk verbeteren, wat je maximale hypotheek verhoogt.
Om je maximale hypotheek met een studielening te berekenen, kun je gebruikmaken van diverse online rekentools of de expertise van een hypotheekadviseur. Deze digitale tools, aangeboden door partijen als Hypotheek24.nl en HypothekenUnie, bieden een snelle indicatie van het maximale bedrag dat je kunt lenen. Ze houden rekening met je bruto jaarinkomen (en dat van een eventuele partner), je studieschuld, spaargeld en andere financiële verplichtingen. Het is echter belangrijk te weten dat de uitkomsten tussen verschillende online tools kunnen variëren, waardoor een berekening door een erkend hypotheekadviseur de meest precieze methode blijft voor je studielening hypotheek. Deze professionals kunnen jouw specifieke situatie gedetailleerd beoordelen en uitleggen hoe factoren zoals de ‘brutering’ van je maandlasten je leenruimte beïnvloeden.
Voor mensen met een studielening zijn dezelfde algemene hypotheekopties beschikbaar als voor andere woningkopers; zij kunnen een eerste huis kopen, een ander huis kopen, hun bestaande hypotheek oversluiten of verhogen. De aanwezigheid van een studielening betekent echter dat elke optie een zorgvuldige planning en inzicht in de impact op hun leenruimte voor een studielening hypotheek vereist. De komende secties bieden gedetailleerde informatie over specifieke aanbieders, strategieën en mogelijkheden om de beste keuze te maken met een studieschuld.
Alle hypotheekaanbieders in Nederland houden rekening met studieschuld bij het bepalen van je maximale hypotheek. Het is wettelijk verplicht om je studieschuld op te geven tijdens de aanvraag, waarna deze wordt meegewogen als een vaste maandelijkse financiële verplichting. Met een keuze uit meer dan 50 hypotheekverstrekkers op de Nederlandse markt is het echter essentieel om de aanbieders zorgvuldig te vergelijken. Hoewel de berekening van de invloed van de studieschuld op je leenruimte volgens landelijke richtlijnen gebeurt, kunnen de uiteindelijke rentes en voorwaarden per aanbieder verschillen, zelfs voor een studielening hypotheek. Onafhankelijke hypotheekadviseurs spelen een cruciale rol; zij kunnen het aanbod van ruim 40 tot 50 verschillende geldverstrekkers vergelijken om zo de beste hypotheek met de meest gunstige voorwaarden voor jouw specifieke situatie te vinden, waarbij de impact van je studieschuld zo optimaal mogelijk wordt beheerd.
Hoewel alle geldverstrekkers je studielening meewegen bij de beoordeling van je hypotheekaanvraag, kunnen de uiteindelijke hypotheekrentes en voorwaarden sterk uiteenlopen per aanbieder voor een studielening hypotheek. Het is daarom van groot belang om verder te kijken dan alleen het laagste rentepercentage. Let bij het vergelijken op de flexibiliteit in aflossingsmogelijkheden, de duur van de rentevastperiode en hoe individuele geldverstrekkers omgaan met de weging van je studieschuld. Sommige aanbieders hanteren mogelijk een gunstiger beleid als je extra aflossingen op je studielening hebt gedaan, of kunnen met aanvullende voorwaarden komen die relevant zijn voor jouw persoonlijke financiële situatie. Door deze aspecten zorgvuldig naast elkaar te leggen, eventueel met hulp van een onafhankelijke hypotheekadviseur, vind je de hypotheek die het beste past bij jouw situatie met een studieschuld.
De rente op studieleningen heeft directe gevolgen voor je hypotheek, doordat een hogere rente je maandlasten verhoogt en daardoor je maximale leenruimte voor een studielening hypotheek verkleint. Deze rentestijgingen, die in de laatste jaren soms wel meer dan vijf keer zo hoog zijn als oorspronkelijk beloofd, zorgen ervoor dat woningkopers met een studielening hogere maandlasten krijgen en zo een lagere maximale hypotheek. In de volgende secties duiken we dieper in de precieze invloed van de rentestijgingen op je financiële situatie en je hypotheekmogelijkheden.
De rente op studieleningen is een cruciale factor die direct invloed heeft op zowel je maandlasten als je maximale leenruimte voor een hypotheek. De maandelijkse betaling van je studielening bestaat uit een deel aflossing en een deel rente. Een hogere rente betekent dat een groter deel van je maandbedrag naar rentebetalingen gaat, waardoor de totale maandlasten van je studielening stijgen. Deze verhoogde maandlasten worden door hypotheekverstrekkers gezien als een vaste financiële verplichting. Zij ‘bruteren’ deze lasten bovendien met een factor, waardoor de daadwerkelijke impact op je leenruimte nog zwaarder weegt dan de nominale maandbetaling. Dit mechanisme verkleint direct de financiële ruimte die je overhoudt voor je hypotheek, wat resulteert in een lagere maximale studielening hypotheek, vooral nu de rente op studieleningen in de afgelopen jaren veel hoger uitvalt dan eerder werd voorgespiegeld.
Vanaf 2024 zijn er belangrijke wijzigingen in de manier waarop de studieleningrente en daarmee de impact op hypotheekaanvragen wordt beoordeeld. De grootste verandering is dat hypotheekverstrekkers nu voornamelijk kijken naar de actuele maandlasten van je studielening, in plaats van de oorspronkelijke hoofdsom. Deze aanpassing, samen met een forse rentestijging voor studieschulden uit het nieuwe leenstelsel – die bijvoorbeeld van 0,46% in 2023 naar maar liefst 2,56% in 2024 is gestegen – zorgt ervoor dat woningkopers met een studielening vanaf dit jaar rekening moeten houden met significant hogere maandlasten. Deze toegenomen maandelijkse verplichting vermindert direct de leenruimte voor een studielening hypotheek, omdat het bedrag dat je aan DUO betaalt zwaarder meetelt in de hypotheekberekening.
Ja, het is mogelijk om een hypotheek te krijgen, zelfs met een hoge studieschuld. Hoewel je studieschuld bij DUO altijd wordt meegenomen in de berekening, betekent dit niet automatisch een afwijzing. Wel is het zo dat een hogere studieschuld de invloed op je maximale hypotheek aanzienlijk vergroot, vooral nu de rentes en daarmee je maandlasten zijn gestegen, wat de leenruimte voor een studielening hypotheek verder beperkt. Ondanks de flexibele rekenmethodes die hypotheekverstrekkers hanteren, kunnen de hogere maandlasten van een aanzienlijke studielening leiden tot een substantieel lager bedrag dat je maximaal kunt lenen. Om je kansen te vergroten, is het daarom verstandig om te overwegen of extra aflossing op je studieschuld een optie is, aangezien dit je maandlasten verlaagt en zo direct je hypotheekmogelijkheden verbetert.
U kunt uw maximale studielening hypotheek verhogen door actief de invloed van uw studieschuld te verminderen en uw algehele financiële positie te versterken. Dit doet u in de eerste plaats door uw studielening (gedeeltelijk) af te lossen, waardoor uw maandlasten direct dalen en er meer ruimte ontstaat voor de hypotheek. Een belangrijke stap hierbij is het aanvragen van een herberekening bij DUO, zodat hypotheekverstrekkers de actuele, lagere studieschuld meewegen in plaats van de oorspronkelijke hoofdsom.
Daarnaast kunt u uw leencapaciteit vergroten door spaargeld op te bouwen, wat het benodigde leenbedrag verlaagt, of door schenkingen slim in te zetten als eigen inbreng. Ook kan het energielabel van de woning en het uitvoeren van verduurzaming invloed hebben op een hogere maximale hypotheek, net als de “alleenstaande verhoging” voor specifieke situaties. Tot slot loont het altijd om verschillende hypotheekaanbieders te vergelijken, omdat voorwaarden en rentes, ondanks de gestandaardiseerde weging van uw studieschuld, kunnen variëren en zo tot een gunstiger aanbod leiden.
Het aflossen van je studielening heeft een direct en zeer positief effect op je maximale hypotheek. Zodra je studielening volledig is afgelost, vervalt deze financiële verplichting compleet uit de berekening van je leencapaciteit voor een studielening hypotheek. Dit betekent dat hypotheekverstrekkers je maandlasten niet meer hoeven te bruteren, waardoor er aanzienlijk meer financiële ruimte ontstaat voor je hypotheeklasten. Het resultaat kan een verhoging van je maximale hypotheek met vele duizenden euro’s zijn, omdat een belangrijke factor die je leenruimte beperkte, nu geheel verdwenen is. Dit is een strategische zet die je financiële positie als woningkoper aanzienlijk sterker maakt.
Voor een hypotheekaanvraag met een studielening heeft u, naast de standaarddocumenten, specifieke informatie over uw studielening nodig. Dit omvat uw geldige identificatiebewijs (zoals een kopie van uw paspoort of identiteitskaart, waarbij uw BSN niet zichtbaar mag zijn), recente salarisstroken, jaaropgaven, een werkgeversverklaring en eventueel een UWV-verzekeringsbericht om uw inkomen aan te tonen. Daarnaast zijn bankafschriften essentieel om inzicht te geven in uw financiële bewegingen. Het meest cruciale document dat specifiek voor de studielening hypotheek van belang is, zijn de actuele gegevens over uw (studie)lening van DUO. Dit overzicht toont de hoogte van de schuld en de bijbehorende maandlasten, welke hypotheekverstrekkers gebruiken om uw maximale leencapaciteit nauwkeurig te bepalen. Houd er rekening mee dat een geldverstrekker altijd om aanvullende bewijsstukken kan vragen, afhankelijk van uw persoonlijke financiële situatie.
Jazeker, er zijn wel degelijk speciale regelingen die starters met een studielening kunnen ondersteunen bij het verkrijgen van een hypotheek. De belangrijkste hiervan is de Starterslening, een aanvullende lening die door veel gemeenten wordt aangeboden. Deze regeling is specifiek bedoeld voor woningkopers die anders net niet genoeg hypotheek kunnen krijgen om hun eerste huis te financieren, waarbij de studielening vaak een beperkende factor is. Een groot voordeel van de Starterslening is dat deze vaak een rentevrije en aflossingsvrije periode van de eerste drie jaar kent, wat de maandlasten in het begin laag houdt. De lening kan tot maximaal 20% van de verwervingskosten of een maximum van ongeveer €30.000 aan extra leenruimte bieden, en is bovendien vaak te combineren met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Hiermee kan de impact van een bestaande studielening op je maximale studielening hypotheek gedeeltelijk gecompenseerd worden, al verschillen de exacte voorwaarden en de beschikbaarheid wel per gemeente.
Via Lening.com krijgt u snel inzicht in uw maximale hypotheek met een studielening. Onze berekeningstool bepaalt binnen enkele seconden uw maximaal leenbedrag, rekening houdend met uw persoonlijke financiële situatie en de maandlasten van uw studielening. Dit biedt een helder startpunt om te zien welke studielening hypotheek voor u haalbaar is. Als dé nummer 1 kredietvergelijker van Nederland, helpen we u vervolgens om de beste hypotheekaanbieders te vinden die aansluiten bij uw berekende leenruimte, zodat u ondanks een studieschuld toch de woning van uw dromen kunt financieren.
Op Lening.com vindt u uitgebreide en betrouwbare informatie over de invloed van een studielening op uw maximale hypotheek. Als dé nummer 1 kredietvergelijker van Nederland geven wij u helder inzicht in de relatie tussen studieschuld en uw leenmogelijkheden. Hier vindt u complete uitleg, concrete voorbeelden en handige tools om uw situatie te berekenen. Zo weet u precies waar u aan toe bent en welke stappen u kunt zetten voor een passende studielening hypotheek.
Bij Lening.com helpen we u de voorwaarden voor een studielening hypotheek te begrijpen door het aanbod van onze kredietverstrekkers te vergelijken. Hoewel alle hypotheekaanbieders rekening houden met uw studieschuld, kunnen de exacte looptijd, rente en overige voorwaarden per kredietverstrekker sterk variëren. Een belangrijke voorwaarde is dat u uw studieschuld altijd eerlijk opgeeft; omdat deze niet geregistreerd staat bij het BKR, zijn hypotheekverstrekkers afhankelijk van de informatie die u zelf verstrekt. Het verzwijgen van deze schuld is niet toegestaan en kan leiden tot ernstige gevolgen, zoals het verliezen van het recht op Nationale Hypotheek Garantie. Bovendien stellen kredietverstrekkers de rente mede vast op basis van het risico dat een consument de lening niet kan terugbetalen, waardoor een studieschuld invloed kan hebben op de aangeboden hypotheekrente. Daarom is het van groot belang om de verschillende aanbiedingen zorgvuldig te vergelijken om een hypotheek te vinden die optimaal aansluit bij uw financiële situatie met studieschuld.
In 2024 zijn er twee belangrijke veranderingen die de hypotheekmogelijkheden voor woningkopers met een studieschuld sterk beïnvloeden. Hypotheekverstrekkers kijken sindsdien naar de actuele maandlasten van je studielening voor de berekening van je maximale leenruimte, in plaats van de oorspronkelijke hoofdsom. Tegelijkertijd is de rente op studieleningen uit het nieuwe leenstelsel fors gestegen, van bijvoorbeeld 0,46% in 2023 naar 2,56% in 2024, wat voor veel studieleners resulteert in aanzienlijk hogere maandlasten. Deze hogere maandelijkse verplichting vermindert direct de maximale studielening hypotheek die je kunt krijgen, soms met duizenden euro’s, en kan in sommige gevallen zelfs leiden tot een hogere hypotheekrente. Het proactief aflossen van (een deel van) je studielening is daarom sinds 2024 nog effectiever om je leencapaciteit te verhogen, doordat dit je maandlasten direct verlaagt. Daarnaast zijn er in 2024 ook gunstige ontwikkelingen, zoals de mogelijkheid om extra hypotheek te krijgen voor een energiezuinige woning en de verhoogde leenruimte voor alleenstaande woningkopers, die maximaal €16.000 extra kunnen lenen bij een inkomen vanaf €28.000.
De rente op je studielening heeft een directe en bepalende invloed op hoeveel hypotheek je kunt krijgen, omdat het je maandelijkse financiële verplichtingen verhoogt en daarmee je leenruimte voor een studielening hypotheek verkleint. Elke stijging in de studieleningrente, zoals de forse toename van 0,46% in 2023 naar 2,56% in 2024, resulteert in hogere maandlasten bij DUO. Hypotheekverstrekkers beschouwen deze verhoogde maandlasten als vaste uitgaven en ‘bruteren’ ze zelfs met een factor, waardoor ze in de hypotheekberekening nog zwaarder meetellen dan het nominale bedrag. Dit mechanisme vermindert je maximale hypotheek aanzienlijk, vaak met tienduizenden euro’s, en maakt het extra belangrijk om de actuele rentestand van je studielening te begrijpen bij het plannen van je woningaankoop. De historische rentestijgingen van de laatste jaren, die soms meer dan vijf keer zo hoog zijn als oorspronkelijk beloofd, onderstrepen dat de rente op je studielening een cruciale, dynamische factor is in je financiële mogelijkheden als toekomstige huizenkoper.
Voor hypotheekaanvragers met studieschuld is het cruciaal te weten dat een studielening de maximale hypotheek aanzienlijk kan verminderen, vaak met tienduizenden euro’s, en dat deze invloed vaak zwaarder weegt dan bij andere leningen. Een belangrijke reden hiervoor is dat hypotheekverstrekkers de maandlasten van je studielening hypotheek ‘bruteren’ met een factor, waardoor ze in de berekening zwaarder tellen dan de werkelijke afdracht. Daarnaast ben je wettelijk verplicht je studieschuld volledig op te geven het verzwijgen hiervan kan leiden tot het verlies van je Nationale Hypotheek Garantie en grote financiële problemen.
Om je kansen op een hogere hypotheek te vergroten, is een effectieve tip het (gedeeltelijk) aflossen van je studielening, omdat dit je maandlasten direct verlaagt en dus meer leenruimte creëert. Vraag hiervoor na aflossing een herberekening van je maandlasten aan bij DUO, zodat de meest actuele, lagere cijfers worden meegewogen. Daarnaast is het altijd aan te raden om de exacte impact op jouw specifieke situatie te laten berekenen door een onafhankelijk hypotheekadviseur, die rekening houdt met alle factoren, inclusief de actuele rentestanden die de maandlasten beïnvloeden.