Wilt u de financiële potentie van uw woning benutten? Lenen met de overwaarde van uw hypotheek als onderpand voor een lening is een aantrekkelijke mogelijkheid wanneer de marktwaarde van uw huis hoger is dan uw openstaande hypotheekschuld, waardoor u extra kapitaal vrijmaakt met uw woning als zekerheid voor de kredietverstrekker.
Op deze pagina leest u alles over de diverse mogelijkheden die lenen met overwaarde biedt en de specifieke voorwaarden die hierbij komen kijken. We bespreken de verschillende leningvormen die passen bij uw situatie, gaan dieper in op de voor- en nadelen, en loodsen u door de stappen van het aanvraagproces, inclusief specifieke aandachtspunten voor senioren.
Overwaarde van een hypotheek is het positieve verschil tussen de huidige marktwaarde van uw woning en de openstaande hypotheekschuld. Dit vermogen ontstaat geleidelijk door waardestijging van de woning en/of doordat u een deel van uw hypotheek al heeft afgelost. De exacte hoogte van de overwaarde wordt vastgesteld via een onafhankelijke taxatie van de woning.
Wanneer u de overwaarde hypotheek als onderpand voor een lening gebruikt, biedt uw woning de kredietverstrekker extra zekerheid. Dit betekent dat de geldverstrekker het recht heeft om uw woning te verkopen als u niet aan uw terugbetalingsverplichtingen voldoet, hoewel dit uiteraard een uiterst scenario is. Dankzij deze zekerheid kan de rente op een dergelijke lening doorgaans lager zijn dan bij een persoonlijke lening of doorlopend krediet, omdat het risico voor de bank kleiner is.
Om in aanmerking te komen voor lenen met de overwaarde hypotheek als onderpand voor een lening, zijn er enkele essentiële voorwaarden waaraan u moet voldoen. De meest fundamentele voorwaarde is dat uw woning aantoonbaar overwaarde bezit, wat betekent dat de actuele marktwaarde van uw huis hoger is dan uw openstaande hypotheekschuld, vastgesteld via een onafhankelijke taxatie. Hierdoor biedt uw woning de benodigde zekerheid voor de kredietverstrekker. Daarnaast is uw inkomen cruciaal, omdat het voldoende moet zijn om de maandelijkse lasten van zowel uw bestaande hypotheek als de nieuwe lening te kunnen dragen. De maximale leencapaciteit wordt bepaald door een combinatie van uw inkomen en de woningwaarde, waarbij het totale hypotheekbedrag (huidig plus extra lening) in de meeste gevallen niet hoger mag zijn dan 100% van de marktwaarde van uw woning. Voor energiebesparende maatregelen kan dit soms oplopen tot 106%. De kredietverstrekker zal ten slotte een grondige beoordeling van uw financiële situatie uitvoeren, waarvoor diverse bewijsstukken nodig zijn.
Wanneer u de overwaarde van uw hypotheek als onderpand voor een lening wilt benutten, zijn er diverse leningvormen beschikbaar. De meest voorkomende opties zijn een hypotheekverhoging van uw bestaande hypotheek, een overwaarde hypotheeklening (soms een tweede hypotheek genoemd), en in specifieke gevallen een overbruggingshypotheek. Elke leningvorm heeft zijn eigen voorwaarden en toepassingen, welke we in de daaropvolgende secties uitgebreid zullen toelichten.
Een hypotheekverhoging houdt in dat u uw bestaande hypotheek ophoogt om extra geld vrij te maken, waarbij u de overwaarde van uw woning als onderpand voor een lening gebruikt. Deze optie wordt vaak gekozen voor een woningverbouwing of verduurzaming. Een belangrijk voordeel kan zijn dat u, afhankelijk van de oorspronkelijke hypothecaire inschrijving, een onderhandse verhoging kunt realiseren. Dit betekent dat u de hypotheek kunt verhogen zonder notariskosten, mits het gewenste bedrag past binnen de reeds bij de notaris vastgelegde, hogere inschrijving.
Of u nu kiest voor een onderhandse of formele verhoging (met bijkomende notaris-, taxatie- en advieskosten), een hypotheekverhoging vereist altijd een herbeoordeling van uw inkomen en de actuele marktwaarde van uw woning. Hoewel de rente op het extra geleende bedrag vaak lager is dan bij een persoonlijke lening, zullen uw maandelijkse hypotheeklasten toenemen. Ook kan de rente op het extra deel anders zijn dan die van uw bestaande hypotheek.
Een overwaarde hypotheeklening is een specifieke lening die u afsluit waarbij de overwaarde van uw huis als onderpand voor een lening dient. Dit type lening, ook wel ’tweede hypotheek’ genoemd, maakt het mogelijk om extra kapitaal vrij te maken op basis van het waardeverschil woning versus hypotheek, zonder dat u direct uw huis hoeft te verkopen. De hoogte van het leenbedrag wordt vastgesteld aan de hand van de waarde van het huis en huidige hypotheek, vaak na een taxatie. Dit bedrag kunt u vrij besteden, bijvoorbeeld voor een verbouwing, verduurzaming, of andere uitgaven. Houd er rekening mee dat een overwaarde hypotheeklening doorgaans een eenmalige opname is en geen verhoging van uw bestaande hypotheek toestaat, in tegenstelling tot een hypotheekverhoging. De opname van de overwaarde van je huis verhoogt wel uw hypotheekschuld, wat resulteert in hogere maandlasten door de rente kosten over het opgenomen bedrag, en deze schuld wordt afgelost bij verkoop van het huis.
Een overbruggingshypotheek is een tijdelijke lening die u afsluit wanneer u een nieuwe woning koopt, maar uw huidige huis nog niet verkocht is. Deze hypotheek stelt u in staat om alvast een deel van de verwachte overwaarde van uw huidige woning te benutten voor de aankoop van een nieuwe woning, waardoor u tijdig kunt handelen en zo uw droomhuis niet misloopt. Het is specifiek bedoeld om de periode te overbruggen waarin u tijdelijk dubbele maandlasten hebt, en wordt afgelost met de opbrengst van de verkoop van uw oude woning. Om in aanmerking te komen, moet er aantoonbare overwaarde op uw huidige woning zijn en dient u aan te tonen dat u de tijdelijke dubbele maandlasten kunt dragen. Gedurende de looptijd van maximaal 24 maanden is dit een aflossingsvrije lening, waarbij u alleen rente betaalt. Houd er rekening mee dat een overbruggingshypotheek vaak niet mogelijk is als uw bestaande hypotheek bij een andere geldverstrekker loopt dan waar u de nieuwe hypotheek aanvraagt.
Bij de overweging om de overwaarde hypotheek als onderpand voor een lening te gebruiken, staan huiseigenaren voor de keuze tussen een persoonlijke lening of het verhogen van hun hypotheek. Hoewel een hypotheekverhoging vaak een aantrekkelijk lagere rente biedt, komen er in veel gevallen bijkomende kosten kijken zoals notaris-, taxatie- en advieskosten, met name wanneer de verhoging een nieuwe notariële inschrijving vereist en een onderhandse verhoging niet mogelijk is. Hierdoor kan een persoonlijke lening, ondanks de hogere nominale rente, toch voordeliger uitpakken voor kleinere leenbedragen, zoals verbouwingen of verduurzaming tot circa € 23.000. Houd er bovendien rekening mee dat een persoonlijke lening, hoewel het sneller is afgelost door een kortere looptijd, invloed kan hebben op de maximale hypotheek die u in de toekomst kunt lenen.
Lenen met de overwaarde van je woning als onderpand biedt financiële kansen, maar brengt ook risico’s met zich mee die goed overwogen moeten worden. Hieronder vindt u een overzicht van de belangrijkste voor- en nadelen van het gebruiken van uw overwaarde hypotheek als onderpand voor een lening.
Voordelen:
Nadelen:
Lenen met de overwaarde hypotheek als onderpand voor een lening biedt u de kans om uw financiële situatie op meerdere manieren te optimaliseren. Zo kunt u bestaande schulden met hoge rentes, zoals persoonlijke leningen, samenvoegen onder de doorgaans lagere hypotheekrente. Dit resulteert in lagere maandelijkse betalingen en meer financiële ademruimte, een praktisch voordeel van overwaarde opnemen. Bovendien kan de rente over het extra geleende bedrag, mits gebruikt voor een woningverbouwing of verduurzaming, onder specifieke voorwaarden fiscaal aftrekbaar zijn. Dit verlaagt de uiteindelijke kosten van de lening aanzienlijk, wat een slimme zet is voor de woningbezitter.
Het benutten van de overwaarde hypotheek als onderpand voor een lening brengt belangrijke risico’s en nadelen met zich mee die u goed moet overwegen. Naast de stijging van uw maandlasten, het renterisico en de mogelijkheid van een restschuld, is het een feit dat de woningwaarde in de toekomst niet gegarandeerd blijft stijgen. Dit kan leiden tot een onverwachte waardevermindering en een daling van uw totale vermogen. Verder heeft het opnemen van overwaarde directe impact op uw nalatenschap; er blijft minder overwaarde over voor toekomstige financiële behoeften of voor uw erfgenamen. Een ander punt van aandacht is dat de schuld die ontstaat lastig af te lossen kan zijn op latere leeftijd, wat een langdurige financiële verplichting creëert. Tenslotte kunnen er fiscale gevolgen ontstaan als het geleende bedrag wordt gebruikt voor consumptieve doeleinden, aangezien de rente dan niet fiscaal aftrekbaar is.
Wanneer u leent met de overwaarde van uw hypotheek als onderpand voor een lening, zijn de rente en kosten cruciale factoren. Hoewel de rente op een dergelijke lening doorgaans lager ligt dan bij bijvoorbeeld een persoonlijke lening, brengt het gebruik van overwaarde diverse kostenposten met zich mee, zoals notaris-, taxatie- en advieskosten bij een formele hypotheekverhoging. Een belangrijk, vaak over het hoofd gezien aspect, is dat leningen waarbij een overlijdensrisicoverzekering (ORV) is inbegrepen, doorgaans hogere rentekosten kennen; het is vaak voordeliger om een ORV apart af te sluiten, wat slechts enkele euro’s per maand kost. Bovendien is de manier waarop de rente wordt betaald flexibel: bij een overwaarde-verzilver-hypotheek kunt u de rente maandelijks betalen of deze, afhankelijk van de leningvorm, bij de hoofdsom optellen, wat een directe impact heeft op uw maandlasten. Houd er ten slotte rekening mee dat, ondanks een potentieel lage rentepercentage, een langere looptijd kan resulteren in aanzienlijk hogere totale rentekosten over de gehele leenperiode.
De aanvraagprocedure voor een overwaarde hypotheek als onderpand voor een lening is vaak gestroomlijnd en eenvoudig, en kan meestal online worden doorlopen in een paar duidelijke stappen. Dit begint, bijvoorbeeld via Lening.com, met het kiezen van het gewenste leenbedrag en de looptijd, wat fungeert als een simulatie van uw lening. Vervolgens vult u persoonlijke gegevens in, zoals uw leendoel, geboortedatum, woonsituatie, gezinssituatie, inkomen en vaste lasten. Deze informatie is cruciaal om te bepalen welke leningen verantwoord en beschikbaar zijn. Het is hierbij ook mogelijk om aan te geven dat u een bestaande lening wilt oversluiten; kredietverstrekkers houden hier dan rekening mee in hun beoordeling. Zodra de aanvraag is ingediend, wordt deze beoordeeld op basis van uw financiële draagkracht, waarbij gekeken wordt of u voldoende inkomsten overhoudt om de maandlasten (rente en aflossing) te kunnen betalen. Het aanleveren van ontbrekende documenten kan soms nodig zijn om de beoordeling af te ronden. Na een positieve beoordeling kunt u vaak dezelfde dag nog een offerte ontvangen voor de gewenste lening. Een hogere goedkeuringskans kunt u bereiken door uw terugbetalingscapaciteit te vergroten, bijvoorbeeld door een lager leenbedrag te overwegen als het aanvankelijk gevraagde bedrag te hoog blijkt voor de leennormen.
Om het maximale leenbedrag met de overwaarde hypotheek als onderpand voor een lening te berekenen, kijken kredietverstrekkers nauwkeurig naar uw persoonlijke financiële situatie. Naast de al genoemde woningwaarde en uw inkomen, bepalen ook uw vaste lasten, eventuele lopende leningen, en uw kredietwaardigheid hoeveel u verantwoord kunt lenen. Hierbij wordt bijvoorbeeld het meerekenen van maximaal 2% van een roodstand limiet bij uw maandelijkse vaste lasten opgenomen, wat uw maximale leenruimte kan verlagen. De uiteindelijke berekening resulteert in het hoogst verantwoord leenbedrag, zodat de maandlasten ook op de lange termijn draagbaar blijven. Een online tool op Lening.com kan een eerste indicatie geven van uw leenmogelijkheden, maar voor een definitieve en nauwkeurige bepaling is altijd een gedetailleerde analyse van uw financiële situatie nodig.
Voor de aanvraag van een lening met de overwaarde hypotheek als onderpand voor een lening zijn enkele essentiële documenten en bewijsstukken nodig om uw financiële draagkracht te kunnen beoordelen. U dient doorgaans een recente salarisstrook aan te leveren, een kopie van een geldig legitimatiebewijs en bankafschriften van de afgelopen drie maanden. Deze stukken stellen de kredietverstrekker in staat om uw inkomen, vaste lasten en algehele kredietwaardigheid vast te stellen. Afhankelijk van de specifieke aanvraag en uw persoonlijke dossier, kan de kredietverstrekker u vragen om aanvullende bewijsstukken, zoals een arbeidscontract of extra loonstroken, om een compleet beeld te krijgen van uw terugbetalingscapaciteit. Het is belangrijk dat alle aangeleverde documenten, inclusief die voor eventueel eigen vermogen, volledig, duidelijk leesbaar en zonder doorhalingen zijn.
Om de meest voordelige en passende financiële oplossing te vinden wanneer u de overwaarde hypotheek als onderpand voor een lening wilt gebruiken, is het essentieel om verschillende kredietverstrekkers en leningopties grondig te vergelijken. Kredietverstrekkers hanteren namelijk variabele leenvoorwaarden, waarbij de rente wordt vastgesteld op basis van uw persoonlijke risicoprofiel, het leenbedrag en de gekozen looptijd. Een objectieve vergelijking helpt u om de diverse aanbiedingen kritisch te beoordelen op essentiële criteria zoals de actuele rentepercentages, de flexibiliteit van de looptijden en alle bijkomende kosten. Dit proces, dat bijvoorbeeld via een vergelijkingstool kan plaatsvinden, zorgt ervoor dat u niet alleen scherpere rentes en betere voorwaarden vindt, maar potentieel ook honderden euro’s per jaar kunt besparen op uw maandlasten. Het zorgvuldig afwegen van deze elementen zorgt ervoor dat de gekozen lening optimaal aansluit bij uw financiële situatie en specifieke leendoel.
Voor senioren zijn er specifieke aandachtspunten bij lenen met de overwaarde hypotheek als onderpand voor een lening, omdat zij in een andere levensfase zitten met vaak lagere, maar stabiele, inkomsten na pensionering. Vaak hebben senioren wel aanzienlijke overwaarde op hun woning. Dit kapitaal wordt veel gebruikt om het pensioen aan te vullen, (klein)kinderen financieel te ondersteunen, een grote reis te maken of de woning aan te passen voor levensloopbestendig wonen. Hoewel een lager pensioeninkomen de maximale leenmogelijkheden kan beïnvloeden, kijken kredietverstrekkers bij senioren meer naar het vermogen in de woning dan enkel naar de inkomensnorm. Er zijn speciale producten zoals de opeethypotheek of verzilverhypotheek die hierop inspelen, waarbij soms tot maximaal 50% van de woningwaarde als aflossingsvrije lening kan worden opgenomen. Ook de werkelijke lastentoets kan ervoor zorgen dat senioren verantwoord meer kunnen lenen, zeker als het gaat om een verhuiswens naar een toekomstbestendige woning.
Het maximale bedrag dat u kunt lenen met de overwaarde hypotheek als onderpand voor een lening is geen vast bedrag, maar een persoonlijke calculatie die sterk afhangt van uw specifieke financiële situatie. Kredietverstrekkers beoordelen voornamelijk uw inkomen en de actuele marktwaarde van uw woning, aangevuld met uw vaste lasten en bestaande schulden, om te bepalen wat u verantwoord kunt lenen. Een cruciale grens is dat het totale hypotheekbedrag – dat wil zeggen, uw bestaande hypotheek plus de nieuwe lening – in de meeste gevallen niet hoger mag zijn dan 100% van de marktwaarde van uw woning. Voor energiebesparende maatregelen kan dit soms oplopen tot 106%. Dit betekent dat de overwaarde zelf de basis vormt voor het leenbedrag, maar uw inkomen bepaalt uiteindelijk de haalbaarheid van de maandlasten. Het is altijd het doel om een maximaal verantwoord leenbedrag vast te stellen, zodat de maandlasten ook op de lange termijn draagbaar blijven.
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt extra zekerheid wanneer u kiest voor een overwaarde hypotheek als onderpand voor een lening, wat voordelen heeft voor zowel u als de geldverstrekker. Omdat de bank met NHG minder risico loopt, kunt u vaak profiteren van een lager rentetarief dan bij een vergelijkbare lening zonder deze garantie, vooral als uw lening een groter deel van de woningwaarde beslaat. Voor u als huiseigenaar is de bescherming tegen een restschuld een belangrijke pijler: mocht u door omstandigheden buiten uw schuld, zoals onvrijwillige werkloosheid of scheiding, uw woning met verlies moeten verkopen, dan kan NHG onder bepaalde voorwaarden de restschuld kwijtschelden.
Wel is een lening met NHG gebonden aan een maximale financieringsgrens, die voor 2024 is vastgesteld op 435.000 euro, of 461.100 euro indien het geld gebruikt wordt voor energiebesparende maatregelen. Voor het afsluiten van NHG betaalt u een eenmalige premie aan de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. Een specifieke voorwaarde van NHG is ook dat u de reeds afgeloste delen van de lening niet opnieuw kunt opnemen, wat de mogelijkheden van uw overwaarde hypotheek als onderpand voor een lening anders maakt dan bij een hypotheek zonder NHG.
Ja, in veel gevallen kunt u uw lening met overwaarde hypotheek als onderpand voor lening boetevrij extra aflossen, maar dit is sterk afhankelijk van de gekozen leningvorm en de specifieke voorwaarden van uw kredietverstrekker. Bij een persoonlijke lening is boetevrij extra aflossen meestal mogelijk, al rekenen enkele kredietverstrekkers soms een aflostoeslag. Een doorlopend krediet biedt daarentegen vrijwel altijd de mogelijkheid om extra af te lossen zonder kosten, ongeacht het leenbedrag.
Voor leningen die via een hypothecaire constructie zijn opgenomen, zoals een hypotheekverhoging of een overwaarde hypotheeklening, geldt dat tussentijdse vrijwillige aflossingen doen vaak mogelijk is, vooral bij aflossingsvrije leningen. De exacte voorwaarden hiervoor variëren per aanbieder, dus het is altijd raadzaam de voorwaarden van uw specifieke lening goed te controleren. Veel leningen die via Lening.com worden aangeboden, staan extra aflossingen toe zonder boete, zolang u niet meer aflost dan het vaste maandbedrag.
Bij de verkoop van uw woning wordt de lening die u heeft afgesloten met de overwaarde van uw hypotheek als onderpand voor een lening altijd volledig afgelost. De verkoopopbrengst van uw huis wordt gebruikt om de openstaande hypotheekschuld, inclusief het opgenomen bedrag van de overwaarde hypotheek, te voldoen. De notaris speelt hierin een cruciale rol door ervoor te zorgen dat alle financiële verplichtingen worden nagekomen en de hypotheekregistratie bij het Kadaster wordt doorgehaald. Voor specifieke leningvormen zoals een opeethypotheek (of verzilverhypotheek), betekent dit dat niet alleen het geleende bedrag, maar ook de opgebouwde rente – die soms aan de hoofdsom is toegevoegd – bij verkoop wordt terugbetaald. Indien de verkoopopbrengst lager uitvalt dan de totale openstaande schuld, kan er sprake zijn van een restschuld, waarvoor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in bepaalde gevallen bescherming biedt, zoals elders op deze pagina besproken.
Een calculator voor leenmogelijkheden met overwaarde hypotheek als onderpand voor lening stelt u in staat om snel en eenvoudig uw financiële opties te verkennen. Na het invoeren van de benodigde gegevens, zoals de geschatte woningwaarde, het gewenste leenbedrag en de looptijd, rekent de tool direct uit wat uw mogelijke maandelijkse aflossingen en de totale kosten zullen zijn. De calculator biedt de mogelijkheid om verschillende scenario’s snel door te rekenen, zodat u de invloed van variabele leenbedragen, looptijden en rentetarieven op uw maandlasten kunt vergelijken. Een goede berekeningstool houdt hierbij ook rekening met bijkomende kosten zoals administratiekosten. U kunt de rekentool onbeperkt invullen om te experimenteren en zo de meest passende lening voor uw situatie te vinden, waarbij de berekeningstool van Lening.com binnen enkele seconden een indicatie van het maximale leenbedrag per persoon kan bepalen.
Een onderhandse lening, vaak afgesloten tussen particulieren zonder tussenkomst van een bank, heeft een indirecte invloed op je hypotheek en overwaarde. Anders dan bij een overwaarde hypotheek als onderpand voor lening van een kredietverstrekker, wordt je woning bij een onderhandse lening meestal niet direct als onderpand gebruikt. Toch kan deze lening je financiële draagkracht beïnvloeden; bij een toekomstige hypotheekaanvraag of -verhoging zullen banken naar al je lopende leningen kijken, wat je maximale leencapaciteit kan verlagen. De overwaarde van je woning zelf verandert niet direct door een onderhandse lening, maar je totale vermogenspositie kan wel onder druk komen te staan als het geleende geld niet wordt gebruikt voor waardeverhogende investeringen in je woning. Het is van groot belang om duidelijke afspraken te maken over het leenbedrag, de rente en de looptijd in een schriftelijke leenovereenkomst om financiële problemen te voorkomen die indirect je hypotheeklasten en je toekomstige toegang tot overwaarde kunnen beïnvloeden.
De slimmere keuze tussen een persoonlijke lening en een hypotheek verhogen wanneer u de overwaarde hypotheek als onderpand voor een lening wilt gebruiken, hangt sterk af van de omvang en het doel van de financiering. Voor kleinere leenbedragen tot circa € 23.000, bijvoorbeeld voor een verbouwing of verduurzaming, is een persoonlijke lening vaak de voordeligste optie. Hoewel de rente van een persoonlijke lening hoger kan zijn, vervallen de hoge bijkomende kosten zoals notaris-, taxatie- en advieskosten die wel bij een formele hypotheekverhoging komen kijken, waardoor de totale kosten voor deze bedragen lager uitvallen.
Een hypotheekverhoging is meestal de slimmere keuze voor grotere investeringen in uw woning, zoals een ingrijpende aanbouw of grootschalige verduurzaming. De rente op een hypotheekverhoging is namelijk meestal lager dan die van een persoonlijke lening en kan over een langere periode (tot 30 jaar) worden afgelost, wat resulteert in lagere maandlasten voor grote bedragen. Is een onderhandse verhoging mogelijk binnen de bestaande hypothecaire inschrijving, dan bespaart u ook de notaris-, taxatie- en advieskosten. Wel beïnvloedt een persoonlijke lening de maximale hypotheek die u in de toekomst kunt lenen, terwijl een hypotheekverhoging direct uw maandlasten verhoogt en een herbeoordeling van uw inkomen en woningwaarde vraagt.
Het saldo van een Duo-lening is een belangrijke factor die uw leenmogelijkheden beïnvloedt wanneer u de overwaarde hypotheek als onderpand voor een lening wilt gebruiken. Hoewel studieleningen van DUO niet bij het BKR geregistreerd staan, zullen kredietverstrekkers deze schuld wel degelijk meewegen in de beoordeling van uw financiële draagkracht. De maandelijkse aflossingen van uw studielening worden gezien als een vaste last, wat direct invloed heeft op het bedrag dat u naast uw bestaande hypotheek en de nieuwe lening met overwaarde verantwoord kunt lenen. Dit betekent dat een hoger Duo-saldobelang of hogere maandlasten van deze lening kunnen resulteren in een lager maximaal opneembaar bedrag uit uw overwaarde, zelfs als uw woning aanzienlijke overwaarde heeft.
U kiest voor Lening.com bij lenen met de overwaarde van uw hypotheek als onderpand voor een lening vanwege onze rol als dé nummer 1 onafhankelijke vergelijker van kredietverstrekkers in Nederland, onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Dit betekent dat u via ons platform een uitgebreid en 100% onafhankelijk overzicht krijgt van passende leningen, specifiek afgestemd op uw persoonlijke situatie en leendoel. Onze gecertificeerde specialisten bieden bovendien financieel advies en hulp, waardoor u niet alleen de meest voordelige optie vindt met scherpe rentes en duidelijke voorwaarden, maar ook deskundige begeleiding krijgt bij het aanvraagproces.
Lening.com maakt het aanvragen van een lening met overwaarde hypotheek als onderpand voor lening eenvoudig en transparant, doordat u direct online uw lening kunt simuleren en aanvragen. Dit proces is tijdbesparend en stelt u in staat om snel en gemakkelijk maandlasten en totale kosten van diverse leningen te vergelijken, zonder de noodzaak voor lange afspraken bij een bank. Hoewel Lening.com een vergoeding ontvangt van kredietverstrekkers bij het afsluiten van een lening, zorgt onze onafhankelijkheid ervoor dat wij altijd de meest geschikte en voordelige opties voor u op een rij zetten.
Wilt u snel inzicht krijgen in uw financiële ruimte en de exacte mogelijkheden van lenen met de overwaarde hypotheek als onderpand voor een lening? Bij Lening.com kunt u eenvoudig uw leenmogelijkheden berekenen. Onze gratis online berekeningstool bepaalt binnen enkele seconden een persoonlijke indicatie van het maximaal te lenen bedrag, afgestemd op uw specifieke inkomens- en woonsituatie. Hoewel deze tool een snelle eerste schatting geeft, staan onze gecertificeerde specialisten klaar om u te voorzien van uitgebreid advies en deskundige hulp, zodat u niet alleen de meest accurate berekening krijgt, maar ook de lening vindt die perfect aansluit bij uw persoonlijke financiën en leendoel.