Of een woningkoper nu zijn eerste huis wil kopen of een ander huis wil kopen, de Tante Agaath lening kan een interessante financieringsoptie zijn. Dit is een onderhandse lening van bijvoorbeeld familie of vrienden, speciaal bedoeld om de aankoop van een huis mogelijk te maken. Hier ontdek je precies wat een Tante Agaath lening inhoudt, welke voorwaarden de Belastingdienst stelt voor renteaftrek en belastingregels, en hoe je deze lening effectief inzet en vergelijkt met andere financieringsvormen.
Een Tante Agaath lening is een onderhandse lening die je afsluit bij familie of vrienden, specifiek om de aankoop van een huis te financieren. Hoewel de financiering via bekenden verloopt, is het essentieel om alle afspraken, zoals rente en aflossing, zorgvuldig vast te leggen in een schriftelijke leningsovereenkomst. Dit creëert niet alleen duidelijkheid voor alle betrokkenen, maar is ook een belangrijke voorwaarde om in aanmerking te komen voor fiscale voordelen, zoals de renteaftrek. Het unieke aan een Tante Agaath lening voor huis kopen is dat het een waardevolle oplossing kan zijn voor woningkopers die via traditionele banken moeilijker een hypotheek krijgen, bijvoorbeeld personen zonder een vast inkomen.
De kern van de voorwaarden voor een Tante Agaath lening huis kopen, zowel voor de lener als de uitlener, draait om een schriftelijke leningsovereenkomst met zakelijke voorwaarden. Dit is cruciaal om te voorkomen dat de Belastingdienst de lening als een schenking ziet, wat schenkbelasting tot gevolg kan hebben, en om in aanmerking te komen voor fiscale voordelen zoals renteaftrek. In deze overeenkomst dienen details zoals de rente – die vergelijkbaar moet zijn met marktrente en voldoen aan zakelijke voorwaarden gelijk aan bankvoorwaarden – de looptijd, een reëel aflossingsschema, en afspraken over de aanwending van het geld, opeisbaarheid en eventuele zekerheden helder vastgelegd te worden. Deze transparantie zorgt voor financiële en juridische duidelijkheid voor alle betrokkenen.
Wat betreft de geschiktheid van de lener, richt een Tante Agaath lening zich vaak op woningkopers die via traditionele banken moeilijker een hypotheek krijgen, zoals personen zonder vast inkomen. Desondanks is het vermogen om het geleende bedrag terug te betalen essentieel. Hoewel de inkomstenbron flexibeler mag zijn dan bij een bankhypotheek, moet de aanvrager wel voldoende financiële draagkracht en terugbetaalcapaciteit aantonen om de maandlasten (rente en aflossing) te kunnen dragen.
De Tante Agaath lening is specifiek bedoeld voor woningkopers die moeite hebben met een traditionele hypotheek, maar wel voldoende aflossingscapaciteit bezitten. Dit betekent dat niet alleen personen met een vast dienstverband, maar ook freelancers, zelfstandigen en personen met een tijdelijk of uitzendcontract in aanmerking kunnen komen voor een Tante Agaath lening huis kopen. Zelfs een persoon met een uitkering kan een onderhandse lening aangaan bij vrienden of familie, mits er sprake is van een regelmatig inkomen dat voldoet aan de minimale terugbetalingseisen, zoals een netto maandinkomen van minimaal €800,-. Een leningaanvrager zonder huidig inkomen, of waarbij het inkomen onder dit minimum ligt, komt doorgaans niet in aanmerking. Daarnaast moet de lener minimaal 18 jaar oud zijn en de uiterste leeftijd van 75 jaar niet overschrijden op het moment van de laatste aflossing. Aanvragers met een tijdelijke verblijfsvergunning kunnen de lening ook overwegen, mits zij een geldige Nederlandse identiteitskaart bezitten en aan alle overige voorwaarden voldoen.
De belangrijkste voorwaarden voor leningen die zijn afgesloten vanaf 2011, en specifiek vanaf 1 januari 2013, hebben een grote impact op de fiscale aftrekbaarheid van de rente voor een tante agaath lening huis kopen. Om de rente van een dergelijke lening te kunnen aftrekken voor de inkomstenbelasting, moet deze voldoen aan de zogenaamde aflossingseis van 30 jaar. Dit betekent dat de lening, net als een reguliere hypotheek, volledig moet worden afgelost binnen maximaal 30 jaar en een annuïtair of lineair aflossingsschema moet hebben. Leningen die vóór deze datum zijn afgesloten, vallen onder overgangsregels en zijn hiervan vrijgesteld, waardoor de renteaftrek onder de oude voorwaarden behouden blijft zonder deze strikte aflossingseis.
De tante agaath lening huis kopen brengt specifieke fiscale voordelen en belastingregels met zich mee, zowel voor de lener als de geldgever. Voor de lener is het belangrijkste fiscale voordeel de hypotheekrenteaftrek. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet de lening, net als een reguliere hypotheek, volledig annuïtair of lineair worden afgelost binnen maximaal 30 jaar en dient de rente marktconform te zijn. Voor de geldgever valt het uitgeleende bedrag als vermogen in box 3; de ontvangen rente en aflossingen worden niet als inkomen in box 1 belast, wat een fiscaal voordeel kan zijn. Een unieke mogelijkheid die belastingbesparing kan opleveren, is dat de geldgever een deel van de ontvangen rente jaarlijks belastingvrij mag terugschenken aan de lener, binnen de geldende jaarlijkse schenkingsvrijstellingen. Het is cruciaal dat de lening voldoet aan zakelijke voorwaarden en vastgelegd is in een schriftelijke overeenkomst; anders kan de Belastingdienst een te lage rente als een belaste schenking zien, wat onbedoelde fiscale gevolgen heeft voor beide partijen.
De Belastingdienst staat renteaftrek toe voor een Tante Agaath lening huis kopen, mits deze voldoet aan de wettelijke voorwaarden die gelden voor een eigenwoningschuld. Concreet betekent dit dat de lening vanaf 1 januari 2013 volledig annuïtair of lineair moet worden afgelost binnen maximaal 30 jaar en dat de rente marktconform dient te zijn. Een belangrijk aspect is dat de Belastingdienst de hypotheekrenteaftrek vaak maandelijks vooraf uitbetaalt via een voorlopige teruggave, gebaseerd op de meest recente inkomens- en leninggegevens. Het is dan ook essentieel om wijzigingen in je inkomen, hypotheekrente of extra aflossingen direct door te geven, om te voorkomen dat je later een deel van de teruggave moet terugbetalen.
Daarnaast is het goed om te weten dat voor hogere inkomens, boven de €76.817 in 2025, de renteaftrek wordt beperkt tot een maximaal tarief van 37,48%. Dit geldt niet alleen voor de rente van je Tante Agaath lening, maar voor alle aftrekposten in box 1. Ook eenmalige kosten zoals notaris-, advies- en taxatiekosten die direct verband houden met het verkrijgen van de lening voor je huis, zijn fiscaal aftrekbaar in de inkomstenbelasting. Het is cruciaal dat de leningsovereenkomst zakelijke voorwaarden bevat; anders kan de Belastingdienst de lening als een schenking zien, wat de aftrekbaarheid van de rente direct tenietdoet.
Het gebruik van een tante agaath lening voor huis kopen heeft directe belastingimplicaties die de uiteindelijke kosten aanzienlijk beïnvloeden. Hoewel de rente onder voorwaarden aftrekbaar is van de inkomstenbelasting in Box 1, is het cruciaal om verder te kijken dan de basisregels. Zo is het goed om te weten dat rente op een persoonlijke lening die aantoonbaar gebruikt is voor woningverbetering of energiebesparende maatregelen ook aftrekbaar kan zijn; zelfs als een deel van een latere hypotheek wordt gebruikt om zo’n persoonlijke lening af te lossen, blijft de rente over dat deel aftrekbaar, mits de oorspronkelijke persoonlijke lening aan deze voorwaarden voldeed. Dit onderstreept de noodzaak van een zorgvuldige administratie en een correcte aangifte bij de Belastingdienst, aangezien een verkeerde aanpak onbedoelde fiscale gevolgen, zoals het mislopen van aftrekposten, kan hebben. Daarom is het bij complexe leningconstructies of belastingimplicaties bij eigendomsoverdracht woning sterk aanbevolen om advies van een belastingadviseur in te winnen voor een optimaal fiscaal resultaat.
Een Tante Agaath lening voor huis kopen gebruik je door een duidelijke, schriftelijke leningsovereenkomst op te stellen met een familielid of vriend, waarbij de afspraken vergelijkbaar zijn met die van een bank. Deze overeenkomst kan zelfs worden vastgelegd in een hypotheekakte en de Tante Agaath lening kan het mogelijk maken om de gehele koopsom voor de woning te lenen, vooral als een reguliere hypotheek lastig is. De precieze stappen, fiscale aspecten en hoe je deze financieringsvorm combineert met andere opties, ontdek je in de volgende paragrafen.
Het aanvragen en inzetten van een Tante Agaath lening voor huis kopen volgt een gestructureerd proces dat essentieel is voor zowel de lener als de geldgever. Deze stappen zorgen ervoor dat de lening correct wordt opgezet en dat je maximaal profiteert van mogelijke fiscale voordelen:
Het combineren van een Tante Agaath lening met andere financieringsvormen, zoals een reguliere bankhypotheek of je eigen spaargeld, is een slimme strategie voor het tante agaath lening huis kopen en staat bekend als ‘gestapeld financieren’. Deze aanpak biedt vaak meer mogelijkheden om je financieringsbehoefte te vervullen en kan leiden tot een optimalisatie van je totale financiering. Een belangrijke tip is om alle financieringsvormen zorgvuldig op elkaar af te stemmen en alle afspraken, inclusief rente en aflossing, helder en zakelijk vast te leggen in schriftelijke overeenkomsten, om zo ook de fiscale voordelen optimaal te benutten.
De Tante Agaath lening is een specifieke vorm van alternatieve financiering, waarbij je geld leent van familie of vrienden voor een huis kopen. Waar een Tante Agaath lening zich onderscheidt door de persoonlijke band met de geldgever en de daardoor vaak flexibele voorwaarden, zijn er ook andere financieringsopties buiten de traditionele hypotheek die je kunt overwegen. Denk bijvoorbeeld aan crowdfunding of leningen via gespecialiseerde non-bancaire geldverstrekkers die de vastgoedfinancieringsmarkt betreden. Deze alternatieve geldverstrekkers hanteren mogelijk andere rentetarieven en voorwaarden dan banken en kunnen een oplossing bieden wanneer een reguliere banklening lastiger te verkrijgen is. Denkt er daarom aan om bij al deze alternatieven, inclusief de tante agaath lening huis kopen, de financieringsrente, looptijd en voorwaarden zorgvuldig te vergelijken om de meest passende en voordelige oplossing te vinden voor jouw situatie.
Het belangrijkste verschil tussen een tante agaath lening en een traditionele hypotheek ligt in de geldverstrekker en de aard van de zekerheid. Een hypotheek is een lening van de bank, waarbij de woning als onderpand dient en officieel wordt vastgelegd in het kadaster. Dit biedt de bank een hoge mate van zekerheid, wat vaak resulteert in relatief lage rentetarieven, maar ook strikte inkomens- en acceptatievoorwaarden met zich meebrengt. De tante agaath lening huis kopen is daarentegen een onderhandse lening die je afsluit bij familie of vrienden. Hoewel deze lening voor fiscale aftrekbaarheid moet voldoen aan vergelijkbare zakelijke voorwaarden en aflossingseisen als een hypotheek, biedt de persoonlijke relatie vaak meer flexibiliteit in de beoordeling van de terugbetaalcapaciteit, waardoor deze toegankelijker is voor bijvoorbeeld zzp’ers of personen zonder vast inkomen.
De Tante Agaath lening biedt duidelijke voordelen ten opzichte van een standaard persoonlijke lening, vooral wanneer het gaat om een huis kopen. Terwijl een persoonlijke lening vaak wordt gebruikt voor diverse persoonlijke leendoelen, zoals de aanschaf van een auto, keuken of het financieren van onverwachte kosten, is de Tante Agaath lening specifiek bedoeld voor de aankoop van een woning, waardoor deze vaak fiscaal gunstiger is. Een persoon die een persoonlijke lening afsluit, krijgt doorgaans te maken met hogere rentetarieven omdat er geen onderpand tegenover staat, in tegenstelling tot een Tante Agaath lening die, wanneer vastgelegd in een hypotheekakte, vergelijkbare zekerheden kan bieden als een reguliere hypotheek. Dit betekent dat de rente van een Tante Agaath lening, mits voldaan aan de voorwaarden voor eigenwoningschuld, aftrekbaar is van de inkomstenbelasting, een voordeel dat bij een persoonlijke lening voor consumptieve doelen ontbreekt. Bovendien kan de geldgever bij een Tante Agaath lening jaarlijks een deel van de ontvangen rente belastingvrij terugschenken, wat de uiteindelijke kosten voor de lener aanzienlijk verlaagt – een unieke mogelijkheid die persoonlijke leningen van banken niet bieden.
Een Tante Agaath lening is de beste keuze wanneer je door jouw persoonlijke situatie – zoals het hebben van een flexibel inkomen als freelancer of zelfstandige, of het ontbreken van een vast dienstverband – moeilijk in aanmerking komt voor een traditionele bankhypotheek, maar wel over voldoende aflossingscapaciteit beschikt. Het is ook een uitstekende optie wanneer je de kans hebt om bij familie of vrienden een tante agaath lening huis kopen af te sluiten tegen een zeer competitieve rente, waardoor het een van de goedkoopste leningen kan zijn. Bovendien maken de fiscale voordelen, waaronder de mogelijkheid tot hypotheekrenteaftrek en de unieke optie voor de geldgever om jaarlijks een deel van de ontvangen rente belastingvrij terug te schenken, het een financieel aantrekkelijke en vaak voordeligere oplossing in specifieke gevallen.
Het nauwkeurig berekenen van kosten en besparingen bij een Tante Agaath lening huis kopen start met het inzichtelijk maken van alle financiële stromen. Aan de kostenkant staat de overeengekomen rente en het aflossingsbedrag centraal, zoals vastgelegd in de schriftelijke overeenkomst. Houd ook rekening met eventuele bijkomende kosten, zoals advies- of notariskosten; deze kunnen, mits direct gerelateerd aan de eigenwoninglening, aftrekbaar zijn van de belasting. De grootste besparingen komen voort uit de hypotheekrenteaftrek, die maandelijks via een voorlopige teruggave kan worden ontvangen, en de unieke mogelijkheid voor de geldgever om een deel van de ontvangen rente jaarlijks belastingvrij terug te schenken aan de lener, binnen de geldende vrijstellingen. Om een realistisch beeld te krijgen, is het essentieel om niet alleen het rentepercentage te vergelijken, maar vooral de totale maandlasten en de fiscale impact over de gehele looptijd te projecteren, inclusief alle bijkomende kosten en aftrekposten. Een gedetailleerde berekening in een spreadsheet of professioneel financieel advies kan hierbij helpen.
Voorbeeldberekeningen van rente en aflossing voor een Tante Agaath lening huis kopen zijn cruciaal om een helder beeld te krijgen van uw toekomstige maandlasten en de totale kosten over de looptijd. Voor de fiscale aftrekbaarheid moet deze lening voldoen aan vergelijkbare eisen als een reguliere hypotheek, wat betekent dat de berekening vaak uitgaat van een annuïtair of lineair aflossingsschema met een vaste rente. De maandelijkse aflossing bestaat uit een kapitaal en een rentegedeelte, waarbij de maandelijkse rentekosten worden berekend over het geleend bedrag minus aflossingen. Factoren zoals het leenbedrag, de looptijd en het overeengekomen rentepercentage bepalen de uiteindelijke maandlasten en totale rentekosten, en een gedetailleerde aflossingstabel toont hoe deze bedragen zich ontwikkelen gedurende de afgesproken looptijd, vaak tot maximaal 30 jaar.
Het fiscale voordeel voor een tante agaath lening huis kopen bereken je voornamelijk aan de hand van de hypotheekrenteaftrek. Dit betekent dat je de rente die je betaalt over de lening, onder bepaalde voorwaarden, mag aftrekken van je belastbaar inkomen in Box 1. Om het netto voordeel te bepalen, moet je rekening houden met de betaalde hypotheekrente, de WOZ-waarde van je woning (voor het eigenwoningforfait) en je persoonlijke inkomen, aangezien dit je van toepassing zijnde belastingtarief beïnvloedt. De Belastingdienst verrekent de jaarlijkse aftrek met het eigenwoningforfait en je inkomen, en een deel hiervan kan maandelijks via een voorlopige teruggave op je rekening worden gestort. Eventuele heffingskortingen kunnen ook meegenomen worden in deze berekening, wat het totale belastingvoordeel verder kan optimaliseren.
Ja, het is zeker mogelijk en zelfs een veelvoorkomende strategie om een Tante Agaath lening te combineren met een reguliere bankhypotheek wanneer u een tante agaath lening huis kopen overweegt. Deze combinatie biedt financiële flexibiliteit, vooral wanneer de maximale hypotheek van een bank niet toereikend is of om specifieke delen van de financiering op maat te maken. De Tante Agaath lening fungeert dan vaak als een aanvullende lening naast de hoofdhypotheek. Het is belangrijk om te weten dat u in sommige gevallen ook een tweede hypotheek kunt afsluiten bij een bank, bijvoorbeeld om later een al bestaande Tante Agaath lening te herfinancieren, mits deze hypothecair van aard is, of om extra financiering te verkrijgen voor andere doeleinden. Zorg er altijd voor dat zowel de bankhypotheek als de Tante Agaath lening onafhankelijk van elkaar voldoen aan alle wettelijke en fiscale voorwaarden, zoals een zakelijke rente en een duidelijk aflossingsschema, om de renteaftrek veilig te stellen.
Een Tante Agaath lening, hoewel aantrekkelijk voor een tante agaath lening huis kopen, brengt ook specifieke risico’s met zich mee voor zowel de lener als de geldgever. Het grootste en meest genoemde risico is de mogelijke negatieve impact op persoonlijke relaties. Wanneer je geld leent van familie of vrienden, kan het mengen van financiële en privézaken leiden tot spanningen, conflicten, of zelfs het verbreken van de relatie, vooral bij betalingsproblemen of onenigheid over de afspraken. Daarnaast is er een financieel risico: mocht de lener de lening niet kunnen terugbetalen, dan heeft de geldgever, in tegenstelling tot een bank, geen wettelijke bankbescherming, wat kan leiden tot financiële problemen voor de uitlener. Een ander belangrijk aandachtspunt is het fiscale risico. Als de leningsovereenkomst niet zakelijk genoeg is opgesteld, bijvoorbeeld met een te lage rente die niet marktconform is, kan de Belastingdienst de lening deels als een schenking zien, wat schenkbelasting voor beide partijen tot gevolg kan hebben en de renteaftrek kan beïnvloeden.
Om deze risico’s te beperken, is het van vitaal belang om alle leningsvoorwaarden, zoals rente, looptijd en aflossingsschema, zeer gedetailleerd en zakelijk vast te leggen in een schriftelijke leningsovereenkomst, vergelijkbaar met de voorwaarden die een bank zou hanteren. Zo creëer je niet alleen duidelijkheid, maar voorkom je ook onbedoelde fiscale verrassingen en bescherm je de persoonlijke band.
De tante agaath lening huis kopen kan verrassend snel inzetbaar zijn: vaak al dezelfde werkdag nadat de lening is goedgekeurd, wordt het geleende bedrag op je rekening gestort. Dit snelle proces onderscheidt de Tante Agaath lening van traditionele bankhypotheken, waar goedkeuringsprocessen langer kunnen duren. Omdat het hier een onderhandse lening betreft tussen bekenden, is de doorlooptijd van de uiteindelijke uitbetaling na het maken van alle afspraken en ondertekening van de overeenkomst vaak korter. Zodra alle documenten compleet zijn en de schriftelijke leningsovereenkomst is opgesteld en goedgekeurd, staat het volledige bedrag direct tot je beschikking voor de aankoop van je woning.
Wanneer je een huis verkoopt, draag je allereerst het eigendom van de woning over aan de koper, wat betekent dat je als huiseigenaar niet langer de eigenaar bent. Dit proces begint vaak met het opstellen van een koopovereenkomst, waarin alle afspraken, inclusief de prijs, worden vastgelegd na succesvolle onderhandelingen. Een cruciaal gevolg van de verkoop is de aflossing van de volledige hypotheekschuld die op de woning rust. Hiervoor is een afspraak bij de notaris noodzakelijk om de hypotheekregistratie officieel door te halen bij het Kadaster middels een royementsakte. De verkoop kan je ook voorzien van extra kapitaal, wat een gunstige basis kan zijn voor een eventuele volgende tante agaath lening huis kopen.
Ja, een Tante Agaath lening kan onder bepaalde voorwaarden ook gebruikt worden voor een verbouwing van je woning, zelfs nadat je deze lening voor de aankoop van het huis hebt ingezet. Hoewel de Tante Agaath lening primair bedoeld is voor het tante agaath lening huis kopen, biedt de aard van deze onderhandse lening – afgesloten met familie of vrienden – vaak meer flexibiliteit in het doel waarvoor de gelden worden aangewend. Voor de fiscale renteaftrek is het cruciaal dat de verbouwing kwalificeert als woningverbetering, zoals een nieuwe keuken, badkamer of veranda, en dat de lening blijft voldoen aan de eisen van de Belastingdienst voor een eigenwoningschuld, inclusief een annuïtair of lineair aflossingsschema binnen maximaal 30 jaar en een marktconforme rente. Zorg er daarom altijd voor dat de afspraken over het gebruik van de lening voor verbouwing duidelijk en schriftelijk zijn vastgelegd in de leningsovereenkomst, zodat zowel de lener als de geldgever verzekerd zijn van de fiscale gevolgen.
Huis kopen zonder een traditionele lening of hypotheek is zeker mogelijk door volledig in te zetten op eigen vermogen. Dit betekent dat je de aankoop financiert met je eigen spaargeld, waardoor je direct over de financiële middelen beschikt zonder rente- of afsluitkosten te hoeven betalen. Een andere krachtige mogelijkheid is het ontvangen van een schenking van bijvoorbeeld familie, wat als oplossing kan dienen voor de aankoopkosten zonder dat je een lening afsluit. Voor wie kapitaal wil vrijmaken, kan de verkoop van een huidige woning en eventueel verhuizen naar een kleinere of goedkopere woning extra geld genereren, zoals woningkoper Thomas bewees door een woning te kopen zonder hypothecaire lening.
Mocht een volledige financiering uit eigen middelen of een schenking niet haalbaar zijn, maar wil je wel een huis kopen zonder afhankelijk te zijn van een bank, dan bieden alternatieven buiten de traditionele bank om uitkomst. Zo is de Tante Agaath lening een onderhandse lening van familie of vrienden die je kunt overwegen als je moeite hebt met een reguliere hypotheek. Hoewel dit technisch gezien nog steeds een lening is, maakt de persoonlijke band vaak flexibelere voorwaarden mogelijk en kan het een waardevolle optie zijn om de tante agaath lening huis kopen toch te realiseren.
Nee, Tinka geld lenen, beter bekend als een persoonlijke lening via kredietverstrekker Lender & Spender, is geen direct alternatief voor een Tante Agaath lening wanneer het gaat om het financieren van een woning. De Tante Agaath lening huis kopen is van oorsprong een onderhandse lening tussen familie of vrienden, waarbij persoonlijke afspraken en specifieke fiscale regels voor renteaftrek gelden onder de huidige wetgeving. Lender & Spender daarentegen is een commerciële geldverstrekker, vergelijkbaar met een bank, die persoonlijke leningen aanbiedt die doorgaans bedoeld zijn voor consumptieve doelen of kleinere bedragen, zoals een auto of een verbouwing, niet voor de primaire aankoop van een huis. Hoewel een persoonlijke lening van Lender & Spender een alternatief kan zijn voor een banklening wanneer traditionele banken niet kunnen helpen, biedt het niet de unieke flexibiliteit, noch de specifieke fiscale voordelen van een Tante Agaath lening die gericht is op eigenwoningfinanciering.
Het is in Nederland zeer uitdagend, maar niet helemaal onmogelijk, om een huis te financieren zonder enige eigen inbreng, inclusief de bijkomende kosten koper. Waar je bij traditionele banken maximaal 100% van de woningwaarde kunt lenen voor de tante agaath lening huis kopen, betekent ‘zonder eigen inbreng’ dat je ook de overdrachtsbelasting, notaris- en advieskosten wilt meefinancieren. Een belangrijke optie om dit te realiseren is een Tante Agaath lening van familie of vrienden. Deze onderhandse lening kan worden ingezet om het tekort voor de kosten koper aan te vullen, of zelfs om een groter deel van de aankoop te financieren als een reguliere hypotheek niet toereikend is, bijvoorbeeld voor ondernemers of mensen met een flexibel inkomen. Daarnaast bestaan er in uitzonderlijke gevallen specifieke hypotheekproducten, zoals een ‘Meer lenen met Family plus’, die extra mogelijkheden bieden om de financiering zonder eigen geld rond te krijgen, vaak met aanvullende zekerheden vanuit de familie. Het is dan ook cruciaal om voor deze constructies altijd deskundig hypotheekadvies in te winnen om de voorwaarden en fiscale implicaties goed te begrijpen.