Wilt u een hypotheek afsluiten maar heeft u een negatieve BKR-registratie? Dan kunt u een hypotheek nemen wel vergeten. Tenminste… in de meeste gevallen. Maar een BKR-registratie hoeft lang niet altijd een obstakel te zijn.
Een BKR-registratie heb je zo gekregen
Een BKR-registratie heb je zo ontvangen door een betalingsachterstand. U zult niet de eerste zijn die te laat bent met het betalen van uw gsm abonnement of met het aflossen van een krediet. Dit kan direct gevolgen hebben voor de aanvraag van een hypotheek. Wat kunt u doen als u een hypotheek wilt aanvragen maar een BKR-registratie heeft? Dat hangt altijd van de soort registratie af. Want bijna elke Nederlander heeft een BKR-registratie.
De meeste Nederlanders staan geregistreerd bij Stichting BKR
Veel Nederlanders staan vermeldt bij Stichting BKR. Het Bureau Krediet Registratie registreert alle kredieten/leningen van Nederlanders van 250 euro en hoger. Ook GSM abonnementen met een telefoon die duurder is dan 250 euro worden geregistreerd. De telefoon koopt u immers op afbetaling. De meeste consumenten staan echter met een positieve registratie vermeldt bij de BKR.
Hypotheek en BKR
Dat een negatieve registratie bij Stichting BKR automatisch problemen geeft bij het aanvragen van een krediet of hypotheek, dat spreekt voor zich. Banken lopen liever zo min mogelijk risico. Ze zijn bang dat u ook de maandlasten niet altijd op tijd zult betalen. Het probleem van een negatieve BKR codering is, dat deze in ieder geval 5 jaar blijft staan. Pas nadat u de schuld heeft afgelost gaat deze periode in. Uw achterstanden worden pas geregistreerd bij het BKR na 4 maanden (120 dagen).
Wel geld lenen met H codering
Er zijn verschillende soorten BKR-registraties. We noemen deze registraties ook wel coderingen. De lichtste codering is de ‘H’ van Herstel. Dat betekent dat u uw schuld heeft afgelost. Bij sommige banken kunt u ondanks deze codering wél een hypotheek afsluiten.
