De Rabobank heeft een specifiek hypotheek krediet stopgezet: de opeethypotheek is sinds juni 2024 niet meer aan te vragen. Deze verandering heeft gevolgen voor uw hypotheek en de flexibiliteit die u gewend bent, zoals de onmogelijkheid om aflossingen tijdelijk stop te zetten bij veel Rabobank hypotheken. Hier vindt u uitleg over wat dit betekent, waarom Rabobank deze beslissing nam, en de impact op bestaande klanten. We bekijken ook alternatieven, geven advies en schetsen de stappen voor het beheren of herfinancieren van uw hypotheek.
Het stoppen van het Rabobank hypotheek krediet betekent primair dat de specifieke opeethypotheek sinds juni 2024 niet meer kan worden aangevraagd. Deze verandering, waarbij Rabobank met dit hypotheek krediet stopt, heeft ook bredere gevolgen voor de flexibiliteit van andere hypotheekvormen. Zo is het tijdelijk stopzetten van aflossingen niet toegestaan bij veel gangbare Rabobank hypotheekproducten, waaronder de Basis Hypotheek, de Plus Hypotheek, de Plus Hypotheek Duurzaam en zelfs de aflossingsvrije hypotheek. Dit benadrukt dat de flexibiliteit in het beheren van uw hypotheek mogelijk beperkter is dan men wellicht verwacht, zowel voor nieuwe aanvragers als voor houders van bestaande Rabobank hypotheken.
De Rabobank heeft de opeethypotheek stopgezet per juni 2024 als gevolg van een voortdurende productevaluatie, wat standaard is voor een grote financiële instelling. Deze beslissing is mede ingegeven door het feit dat Rabobank, als een van de grootste banken in Nederland, onder streng toezicht staat van de Autoriteit Financiële Markten, De Nederlandsche Bank en de Europese Centrale Bank. Hierdoor worden alle financiële producten, inclusief de opeethypotheek, constant beoordeeld op hun risicoprofiel, compliance met de geldende regelgeving en de algehele strategische koers van de bank. Het is aannemelijk dat veranderende marktomstandigheden, een heroverweging van de complexiteit van de opeethypotheek, of een interne verschuiving in het aanbod van flexibele hypotheekoplossingen hebben bijgedragen aan de beslissing om dit specifieke Rabobank hypotheek krediet niet langer aan te bieden.
Het stoppen van het rabobank hypotheek krediet, met name de opeethypotheek in juni 2024, heeft voor bestaande hypotheekklanten geen directe gevolgen voor hun lopende Rabobank hypotheek, deze blijft doorlopen volgens de bestaande voorwaarden. Echter, de impact zit vooral in de beperkte mogelijkheden voor productwijzigingen en de flexibiliteit die klanten in de toekomst verwachten, aangezien het tijdelijk stopzetten van aflossingen bij veel Rabobank hypotheekproducten niet is toegestaan. Dit kan ertoe leiden dat bestaande hypotheekhouders, inclusief bestaande klanten met aflossingsvrije hypotheek, de optie van het oversluiten van hun bestaande hypotheek naar een andere hypotheekverstrekker actiever gaan overwegen. Door uw hypotheek over te sluiten, kunt u mogelijk profiteren van betere voorwaarden, meer flexibiliteit of een product dat beter aansluit bij uw huidige financiële situatie en lange termijn wensen.
Hoewel de Rabobank de specifieke opeethypotheek als hypotheek krediet stopt per juni 2024, biedt de bank nog wel haar reguliere hypotheekvormen aan. Er is echter geen direct alternatief dat exact dezelfde functionaliteit biedt als de gestopte opeethypotheek, waarbij overwaarde kon worden opgenomen zonder directe maandelijkse aflossing. Rabobank blijft producten aanbieden zoals de Basis Hypotheek, de Plus Hypotheek, de Plus Hypotheek Duurzaam, annuïteitenhypotheken, lineaire hypotheken en de aflossingsvrije hypotheek. Het is belangrijk te benadrukken dat bij veel van deze producten, zoals eerder aangegeven, het tijdelijk stopzetten van aflossingen niet is toegestaan. Wel kunnen klanten met een Plus Hypotheek gebruikmaken van rentemiddeling, en bieden de Basis Hypotheek en Plus Hypotheek Duurzaam de mogelijkheid tot automatische renteverlaging na aflossen, wat enige flexibiliteit in de hypotheeklasten kan geven. Voor specifieke behoeften om overwaarde te benutten, zullen klanten buiten de traditionele hypotheekproducten van Rabobank moeten kijken.
Als klant met een Rabobank hypotheek na het stoppen van het krediet, is het cruciaal om uw persoonlijke situatie opnieuw te beoordelen en proactief stappen te ondernemen. Gezien de verminderde flexibiliteit, zoals de onmogelijkheid om aflossingen tijdelijk stop te zetten bij veel Rabobank hypotheken, raden we aan om uw huidige hypotheekvoorwaarden grondig te evalueren. Zoek persoonlijk advies bij een hypotheekadviseur van Rabobank zelf, of bij een onafhankelijke specialist, om te bespreken of oversluiten van uw hypotheek naar een andere verstrekker voordeliger kan zijn. Houd er rekening mee dat Rabobank korting op de hypotheekrente biedt aan klanten met een betaalrekening bij Rabobank; het opzeggen hiervan kan dus financiële gevolgen hebben. Het vergelijken van hypotheekrentes en -voorwaarden is altijd verstandig om te zien of uw hypotheeklasten verlaagd kunnen worden en om een product te vinden dat beter aansluit bij uw huidige en toekomstige behoeften.
Om uw hypotheek te beheren of te herfinancieren nu het Rabobank hypotheek krediet stopt met het aanbieden van bepaalde flexibele producten, zijn er diverse stappen die u kunt overwegen voor een optimale financiële situatie:
Nee, het is niet mogelijk om tijdelijk te stoppen met aflossen bij veel Rabobank hypotheken, waaronder de Basis Hypotheek, Plus Hypotheek, Plus Hypotheek Duurzaam en zelfs de aflossingsvrije hypotheek. Deze strikte voorwaarde benadrukt de beperkte flexibiliteit die Rabobank biedt voor het aanpassen van uw maandelijkse aflossingen, zelfs in periodes van financiële krapte of veranderende omstandigheden. Hoewel de Rabobank flexibele producten zoals de opeethypotheek als een ‘rabobank hypotheek krediet stopt’ heeft stopgezet, blijft de regelgeving rondom de reguliere hypotheekproducten onverminderd van kracht. Dit betekent dat u, ongeacht de specifieke gebeurtenis die de Rabobank in juni 2024 heeft geïnitieerd, moet blijven voldoen aan uw aflossingsverplichtingen zoals contractueel vastgelegd.
De voorwaarden van bestaande Rabobank hypotheken blijven doorgaans onveranderd na het stopzetten van de opeethypotheek in juni 2024; uw lopende hypotheek loopt door volgens de bestaande afspraken. Een belangrijke voorwaarde die gehandhaafd blijft, is de onmogelijkheid tot een tijdelijke stop aflossen bij veel gangbare producten, waaronder de Basis Hypotheek, Plus Hypotheek, Plus Hypotheek Duurzaam en zelfs de aflossingsvrije hypotheek. Dit betekent dat het pauzeren van uw maandelijkse aflossingen niet is toegestaan. Aan de andere kant bieden Rabobank producten zoals de Basis Hypotheek en Plus Hypotheek Duurzaam wel de flexibiliteit van een automatische renteverlaging na aflossen van extra bedragen. Bovendien kunt u gebruikmaken van de verhuisregeling, waarmee u uw huidige renterechten van de lening voor de oude woning kunt meenemen naar een nieuwe Rabobank hypotheek binnen 3 maanden na volledige terugbetaling oude lening van uw oude hypotheek, wat een waardevolle voorwaarde is bij een verhuizing.
Voor klanten met een aflossingsvrije hypotheek bij Rabobank betekent de algemene trend van het rabobank hypotheek krediet stopt, en de daarmee gepaard gaande verminderde flexibiliteit, dat het tijdelijk stopzetten van aflossingen niet is toegestaan. Dit benadrukt de noodzaak om proactief te handelen, vooral omdat bij deze hypotheekvorm aan het einde van de looptijd de volledige hypotheekschuld in één keer moet worden afgelost, vaak door de verkoop van de woning of het afsluiten van een geheel nieuwe hypotheek.
Bovendien kan na 30 jaar het recht op hypotheekrenteaftrek vervallen, wat leidt tot fors stijgende netto maandlasten. De verlenging van aflossingsvrije hypotheken wordt bemoeilijkt door verplichte toetsingen en de noodzaak tot aflossen of omzetten naar een annuïtaire of lineaire hypotheek. Om deze gevolgen op te vangen, kunnen huiseigenaren overwegen om jaarlijks extra af te lossen of hun aflossingsvrije hypotheek over te sluiten naar een product dat beter aansluit bij hun financiële situatie, eventueel bij een andere geldverstrekker, om zo de maandlasten te verlagen.
Op Lening.com kunt u alternatieve financieringsmogelijkheden vergelijken die kunnen dienen als alternatief voor specifieke hypotheekvormen. Nu het Rabobank hypotheek krediet stopt, zoals de opeethypotheek, is het belangrijk om diverse opties te overwegen. Lening.com biedt een handige service voor de online lening vergelijking van producten van verschillende geldverstrekkers. Dit stelt u in staat om naast traditionele hypotheken ook andere leningen te bekijken die uw woningwaarde kunnen benutten of flexibiliteit bieden, zodat u een passende oplossing vindt voor uw financiële situatie.
Voor persoonlijk leenadvies over uw Rabobank hypotheek kunt u terecht bij de hypotheekadviseurs van Rabobank zelf, of bij onafhankelijke hypotheekadviseurs. De Rabobank hypotheekspecialisten bieden vrijblijvende en kosteloze oriëntatiegesprekken aan, waarin u uw persoonlijke situatie kunt bespreken zonder directe kosten. Dit is een nuttige eerste stap, zeker nu het Rabobank hypotheek krediet stopt en u mogelijk vragen heeft over de gevolgen voor uw bestaande hypotheek of alternatieve oplossingen. Voor een volledig hypotheekadvies van Rabobank liggen de kosten doorgaans vanaf € 2250,-. Onafhankelijke adviseurs, zoals die van Hypotheek24, bieden eveneens persoonlijk en op maat gemaakt advies wanneer u dat wenst, en kunnen u helpen bij het vergelijken van de voorwaarden en rentes van verschillende geldverstrekkers. U kunt een oriëntatiegesprek inboeken met een hypotheekexpert via diverse kanalen, zoals telefonisch (bijvoorbeeld via 020-2611666), chat of e-mail.
Na het stoppen van de opeethypotheek als specifiek Rabobank hypotheek krediet stopt, blijft de Rabobank, als grootste hypotheekverstrekker van Nederland, een cruciale partner voor wie een nieuwe hypotheeklening wil afsluiten. U moet weten dat de bank nog steeds diverse traditionele hypotheekvormen aanbiedt, zoals de Basis Hypotheek, annuïteiten-, lineaire, aflossingsvrije, overbruggings-, spaar- en bankspaarhypotheken. Wanneer u een hypotheekofferte aanvraagt, beoordeelt de Rabobank uw financiële situatie van hypotheekaanvrager grondig, kijkend naar uw inkomen, uitgaven, spaargeld en kredietwaardigheid, en accepteert de bank zelfs hypotheekaanvragen met perspectiefverklaring. Een gratis hypotheekofferte is vrijblijvend via e-mail beschikbaar, en de Rabobank behandelt de hypotheekofferte aanvraag doorgaans binnen 2 tot 3 werkdagen vanaf aanvraag. Bovendien kunt u, als u al andere financiële producten bij Rabobank heeft of een betaalrekening bij Rabobank aanhoudt, profiteren van kortingen op hypotheekrente bij het afsluiten van uw nieuwe hypotheek.
Na het stopzetten van de opeethypotheek in juni 2024, kenmerkt de huidige status van het hypothecair krediet Rabobank zich door een focus op traditionele hypotheekvormen, waarbij de flexibiliteit voor aflossingen aanzienlijk is ingeperkt. U kunt niet tijdelijk stoppen met aflossen bij veel gangbare Rabobank hypotheken, zoals de Basis Hypotheek, Plus Hypotheek, Plus Hypotheek Duurzaam en zelfs de aflossingsvrije hypotheek, wat een cruciale overweging is nu dit type rabobank hypotheek krediet stopt met flexibele opnamemogelijkheden.
De mogelijkheden na deze wijziging vereisen een gedegen voorbereiding: Rabobank beoordeelt iedere hypotheekaanvraag grondig op uw financiële situatie, leeftijd, woningwaarde, inkomen, uitgaven en overige schulden. Dit betekent dat het vinden van een passende financiering nu des te meer afhangt van uw persoonlijke financiële draagkracht en een hypotheekvorm die past bij uw lange termijn planning, zonder de optie van tijdelijke betalingspauzes.
Het stoppen van het Freo doorlopend krediet betekent voor Rabobank klanten dat Freo, dat een handelsnaam is van Rabo Direct Financiering B.V. (onderdeel van de Rabobank Groep), sinds 2022 geen doorlopend krediet meer aanbiedt aan nieuwe klanten. Dit type krediet, bekend om zijn flexibiliteit in opname en terugbetaling en de mogelijkheid afgeloste bedragen opnieuw op te nemen binnen een afgesproken limiet, inclusief de optie tot altijd boetevrij extra aflossen en een variabele rente, is grotendeels uitgefaseerd in Nederland. Klanten die bij de Rabobank groep een dergelijk flexibel consumptief krediet zochten, vinden deze optie via Freo niet meer.
Voor bestaande Freo doorlopend krediet klanten blijft hun lopende krediet onder de oorspronkelijke voorwaarden doorlopen. Echter, zodra het krediet volledig is afgelost en stopgezet, kan het opgenomen leenbedrag niet opnieuw worden opgenomen; de kredietlimiet blijft openstaan voor opnieuw gebruik totdat de klant het krediet zelf afsluit. Deze ontwikkeling past in de bredere trend waarbij Rabobank en andere geldverstrekkers geen doorlopend krediet meer aanbieden voor nieuwe aanvragers, en weerspiegelt de algemene beweging waarbij rabobank hypotheek krediet stopt met flexibele producten zoals de opeethypotheek. Klanten die behoefte hebben aan flexibele financiering, dienen nu te kijken naar alternatieven zoals de persoonlijke lening, die een vaste looptijd en rente heeft en niet de mogelijkheid biedt tot heropname van afgeloste bedragen.