Vanaf 2025 is het inderdaad mogelijk om extra te lenen voor energielabelverbetering, waarbij de hoogte van dit bedrag direct afhangt van het huidige energielabel van uw woning. Dit biedt huiseigenaren de kans om hun huis te verduurzamen, met als voordeel lagere energiekosten en zelfs mogelijke rentekorting op de hypotheek. Deze regeling maakt het voor woningen met een laag energielabel, zoals E, F of G, mogelijk om tot 20.000 euro extra te lenen, vaak via een bouwdepot. Op deze pagina leest u alles over de specifieke voorwaarden, hoe u het extra leenbedrag berekent en welke stappen u moet volgen om uw woning energiezuiniger te maken.
“Extra lenen met energielabel in 2025” betekent dat huiseigenaren vanaf dit jaar de mogelijkheid krijgen om bovenop hun reguliere hypotheek een aanvullend bedrag te lenen, specifiek bedoeld voor het verduurzamen van hun woning. De hoogte van dit extra leenbedrag is direct gekoppeld aan het huidige energielabel van de woning, waarbij woningen met een lager label meer kunnen lenen om energiebesparende maatregelen te financieren. Dit stimuleert huiseigenaren om hun huis energiezuiniger te maken, wat uiteindelijk resulteert in lagere energiekosten en een mogelijke rentekorting op de hypotheek.
Voor een woning met een laag energielabel, zoals E, F of G, maakt deze regeling het mogelijk om tot €20.000 extra te lenen voor verduurzaming. Deze extra lening, vaak via een bouwdepot, is bedoeld voor maatregelen die de energierekening aantoonbaar meer doen dalen dan de hypotheeklasten stijgen, en de verduurzaming moet binnen enkele jaren plaatsvinden. Huishoudens met een woning met energielabel C of D kunnen tot €15.000 extra leencapaciteit krijgen, terwijl voor woningen met energielabel A, B tot en met A+++ een bedrag van €10.000 extra beschikbaar is. Woningen met het hoogste energielabel A++++ komen doorgaans niet in aanmerking voor deze specifieke regeling voor extra lenen voor verduurzaming, omdat ze al zeer energiezuinig zijn. Het hoofddoel van het extra lenen is om de woning te verbeteren tot minimaal energielabel C.
Voor extra lenen met energielabel in 2025 gelden specifieke voorwaarden die in de eerste plaats afhankelijk zijn van het huidige energielabel van uw woning. Deze aanvullende lening is primair bedoeld voor energiebesparende maatregelen die aantoonbaar de energiekosten meer verlagen dan de maandelijkse hypotheeklasten stijgen, met als doel de woning minimaal naar energielabel C te brengen. De gedetailleerde voorwaarden per energielabel, de vereisten voor verduurzamingsmaatregelen en de rol van hypotheekverstrekkers en NHG worden in de komende secties nader toegelicht.
Voor extra lenen energielabel 2025 komen woningen met diverse energielabels in aanmerking, waarbij de extra leenruimte afhangt van de huidige energieprestatie van uw huis. De Nederlandse energielabels voor woningen lopen van A (zeer energiezuinig) tot en met G (veel verbetermogelijkheden). De regeling is primair gericht op huizen die de meeste nood hebben aan verduurzaming, met als doel de woning minimaal naar energielabel C te brengen.
De specifieke energielabels die in aanmerking komen en de bijbehorende maximale leenbedragen zijn:
Woningen met het hoogste energielabel, A++++, komen doorgaans niet in aanmerking voor deze specifieke extra leenregeling, omdat zij al zeer energiezuinig zijn en het primaire doel van de regeling, namelijk het verbeteren van de energieprestatie, voor deze woningen minder relevant is. Meer over de mogelijkheden om uw woning te verduurzamen vindt u op Lening.com.
Om in aanmerking te komen voor extra lenen energielabel 2025, moeten de verduurzamingsmaatregelen en investeringen voldoen aan concrete eisen die de energieprestatie van uw woning aantoonbaar verbeteren. Een belangrijke voorwaarde is dat de gekozen maatregelen de energierekening meer verlagen dan de maandelijkse hypotheeklasten stijgen, met als hoofddoel de woning minimaal naar energielabel C te brengen. Dit betekent dat de investering moet leiden tot een heldere energiebesparing, vaak met een aantrekkelijke terugverdientijd, waardoor u op lange termijn profiteert van lagere vaste lasten. Goedgekeurde investeringen richten zich op de verduurzaming van het woongedeelte van uw woning en omvatten onder meer isolatiemaatregelen zoals spouwmuurisolatie en vloerisolatie, het plaatsen van HR++ glas, en de installatie van zonnepanelen.
Bij extra lenen energielabel 2025 spelen hypotheekverstrekkers en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) ieder een belangrijke rol. Hypotheekverstrekkers zijn de partijen die de lening daadwerkelijk verstrekken, vaak als verhoging op uw bestaande hypotheek of via een bouwdepot. Zij beoordelen altijd uw financiële situatie en controleren of de woningbezitter het extra bedrag kan terugbetalen, om zo verantwoord lenen te waarborgen voor de verduurzaming van uw woning. De NHG functioneert als een vangnet en biedt extra zekerheid, zowel voor u als lener als voor de hypotheekverstrekker. Doordat de hypotheekverstrekker minder risico loopt bij een hypotheek met NHG, vertaalt dit zich vaak in een lagere hypotheekrente voor de lener. Dit maakt het lenen voor energiebesparende maatregelen aantrekkelijker en kan zelfs mogelijk maken om tot 106 procent van de woningwaarde te lenen voor verduurzaming, onder de NHG-voorwaarden.
Het extra leenbedrag voor energiebesparende maatregelen wordt bepaald door diverse factoren, waarbij het energielabel van uw woning een belangrijke basis vormt voor de maximale leenruimte die u kunt krijgen. Echter, naast dit energielabel spelen ook uw persoonlijke inkomsten en vaste maandlasten een cruciale rol om te bepalen hoeveel u verantwoord kunt extra lenen voor energielabel 2025. In de hieropvolgende paragrafen wordt gedetailleerd uitgelegd hoe deze elementen samenkomen in de berekening en welke stappen u kunt doorlopen.
Het energielabel van uw woning heeft direct invloed op uw maximale leenruimte voor een hypotheek. Een gunstiger energielabel, zoals A of B, betekent doorgaans lagere maandelijkse energiekosten. Dit is een belangrijk voordeel, want hypotheekverstrekkers nemen deze lagere vaste lasten mee in hun berekening van uw financiële draagkracht. Wanneer uw energiekosten lager zijn, blijft er meer van uw inkomen over voor de hypotheeklasten, waardoor u een hoger bedrag kunt lenen voor uw woning. Dit principe van lagere vaste lasten die leiden tot een hogere maximale hypotheek, werkt los van de specifieke regeling voor extra lenen energielabel 2025, die gericht is op aanvullende financiering voor energiebesparende maatregelen.
De hoogte van het bedrag dat u extra kunt lenen voor het verduurzamen van uw woning hangt direct af van de huidige energieprestatie, oftewel het energielabel. De specifieke categorie van uw energielabel bepaalt hoeveel u kunt financieren voor energiebesparende maatregelen, wat direct bijdraagt aan lagere maandlasten en een comfortabeler huis. Hieronder vindt u een helder overzicht van de maximale bedragen voor extra lenen energielabel 2025 per categorie, inclusief een belangrijk scenario voor woningen zonder een geldig label.
| Huidig Energielabelcategorie | Maximaal extra leenbedrag | Toelichting / Implicatie |
|---|---|---|
| E, F of G | €20.000 | Woningen in deze categorie hebben het grootste potentieel voor energiebesparing, waardoor substantiële verduurzamingsmaatregelen mogelijk zijn. Het doel is de woning minimaal naar energielabel C te brengen. |
| C of D | €15.000 | Met dit bedrag kunt u uw woning verder verduurzamen, gericht op het bereiken van een energielabel A of B. Dit helpt om de energierekening verder te optimaliseren. |
| A, B tot en met A+++ | €10.000 | Hoewel deze woningen al relatief energiezuinig zijn, biedt dit bedrag ruimte voor verdere optimalisatie van bijvoorbeeld isolatie of installaties, om zo het comfort en de energieprestatie nog verder te verbeteren. |
| A++++ | €0 | Woningen met het hoogste energielabel A++++ zijn al zeer energiezuinig en komen doorgaans niet in aanmerking voor deze specifieke regeling, aangezien het primaire doel van energieprestatieverbetering al is behaald. |
| Zonder of met ongeldig energielabel | €10.000 | Voor woningen waarbij de energieprestatie nog niet officieel is vastgesteld of waarvan het label is verlopen, is een bedrag van €10.000 beschikbaar. Dit stimuleert huiseigenaren om de basisverduurzaming aan te pakken. |
De berekening van uw maandlasten en de mogelijkheid tot rentekorting bij een verbeterd energielabel zijn twee belangrijke financiële voordelen van verduurzaming. Een verbeterd energielabel woning zorgt direct voor lagere maandelijkse energiekosten, omdat uw huis simpelweg minder energie verbruikt voor verwarming en koeling. Bovendien bieden sommige geldverstrekkers, zoals Woonnu, een extra rentekorting op uw hypotheek wanneer het energielabel van uw woning verbetert gedurende de looptijd. Dit betekent dat uw totale maandlasten niet alleen dalen door minder energieverbruik, maar ook door een lagere rentebetaling, wat de investering via extra lenen energielabel 2025 nog aantrekkelijker maakt.
Om extra te lenen voor energielabelverbetering, doorloopt u een gestructureerd proces dat begint met het vaststellen van uw huidige energielabel en het inschatten van de kosten voor de gewenste maatregelen. Vervolgens vergelijkt u de diverse leenopties en kredietverstrekkers, dient u de aanvraag in – vaak via uw hypotheek of een bouwdepot – en voert u de energiebesparende maatregelen uit. Deze stappen zijn essentieel om succesvol te profiteren van de mogelijkheden om uw woning te verduurzamen via extra lenen energielabel 2025. In de onderstaande secties worden deze fasen uitgebreid toegelicht, zodat u precies weet wat u kunt verwachten en hoe u te werk gaat.
Om te starten met extra lenen voor energielabelverbetering in 2025, is de eerste cruciale stap het bepalen van het huidige energielabel van uw woning en het inschatten van de bijbehorende kosten. Een energielabel classificeert de energiezuinigheid van uw woning op een schaal van A (zeer zuinig) tot G (zeer onzuinig) en geeft u direct inzicht in de energieprestatie van uw huis. Dit officiële energielabel, conform de NTA8800-norm, wordt opgesteld door een gecertificeerde energieadviseur na een grondige woningopname. Zonder een geldig label weet u immers niet hoeveel u exact kunt lenen voor extra lenen energielabel 2025, aangezien de maximale leenruimte direct gekoppeld is aan de huidige energieprestatie van uw woning.
De kosten voor het verkrijgen van een officieel energielabel voor een woning kunnen in 2025 variëren tussen de €150 en €500, hoewel vaak een prijs vanaf €350 inclusief BTW wordt gehanteerd. De exacte prijs hangt af van factoren zoals het type woning, de beschikbare documenten, en de benodigde tijd van de energieadviseur. Het is verstandig om vooraf offertes aan te vragen, aangezien energieadviseurs zelf hun tarieven bepalen. Deze investering is noodzakelijk om een gedegen basis te leggen voor uw aanvraag voor extra lenen energielabel 2025 en de daaropvolgende verduurzaming van uw woning.
Na het bepalen van uw energielabel en het inschatten van de kosten, is het bij stap 2 essentieel om de diverse leningsopties en kredietverstrekkers grondig te vergelijken om de meest geschikte financiering voor uw energiebesparende maatregelen te vinden. Elke kredietverstrekker verstrekt een aanbod voor financiering met specifieke details over de looptijd, rente en voorwaarden, die sterk kunnen uiteenlopen. Het is daarom van groot belang om niet direct akkoord te gaan met het eerste de beste aanbod, maar juist te kijken naar wat de verschillende banken en gespecialiseerde leenbedrijven u kunnen bieden.
De kredietverstrekkers op de online leenmarkt concurreren sterk, wat vaak resulteert in gunstige rentetarieven en leenvoorwaarden voor u als consument. Door een objectieve vergelijking te maken van bijvoorbeeld leenrente, looptijd en voorwaarden voor extra lenen energielabel 2025, kunt u aanzienlijk besparen op uw maandlasten. Platforms zoals Lening.com helpen u hierbij door het aanbod van verschillende geldverstrekkers overzichtelijk naast elkaar te zetten, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken die past bij uw financiële situatie en doelstellingen.
Zodra u de beste leningsoptie heeft vergeleken en gekozen, volgt stap 3: het aanvragen van de extra lening via uw hypotheekverstrekker. Dit proces houdt in dat u uw hypotheek verhoogt of een tweede hypotheek afsluit, waarbij het extra geleende bedrag wordt gestort in een zogenaamd bouwdepot. Een bouwdepot functioneert als een aparte rekening bij uw bank, specifiek gereserveerd voor de financiering van de afgesproken energiebesparende maatregelen voor uw woning, zoals relevant voor extra lenen energielabel 2025. Uw hypotheekverstrekker beoordeelt uw aanvraag op basis van factoren zoals de verwachte waardestijging van uw woning na verduurzaming en of u voldoende overwaarde heeft.
Nadat de extra lening via uw hypotheek of bouwdepot is goedgekeurd, begint Stap 4: de daadwerkelijke uitvoering van de energiebesparende maatregelen in uw woning. Dit is het moment waarop uw investering uit het extra lenen energielabel 2025 werkelijkheid wordt en uw woning concrete stappen maakt richting een betere energieprestatie. Populaire maatregelen omvatten de installatie van isolatiemateriaal, zoals voor spouwmuur of vloer, het plaatsen van zonnepanelen, een warmtepomp, of het vervangen van oude ramen en deuren door energiezuinige kozijnen en deuren.
Deze aanpassingen leiden direct tot energie-efficiëntie en wooncomfort, waardoor uw woning energiezuiniger wordt en u profiteert van verlaagde energiekosten en een lagere CO2-uitstoot op de lange termijn. De gemaakte kosten voor deze verduurzamingsmaatregelen declareert u vanuit uw bouwdepot bij de hypotheekverstrekker. Het is hierbij cruciaal om samen te werken met gecertificeerde professionals om een correcte installatie en optimale prestatie van de maatregelen te garanderen. Wat voor onvoorziene uitdagingen kunt u tegenkomen tijdens de uitvoering, en hoe kunt u deze het beste aanpakken? Zorg voor een duidelijke planning en communicatie met de uitvoerende partijen om verrassingen te voorkomen.
Vanaf 2025 speelt het energielabel van uw woning een grote rol bij uw hypotheekmogelijkheden, zowel voor de maximale lening die u kunt krijgen als voor de opties om extra te lenen voor energielabelverbetering. Een huis met een beter energielabel, zoals A of B, leidt namelijk tot lagere energielasten, waardoor u financieel meer ruimte heeft voor uw hypotheek. Omgekeerd kunnen woningen met een minder gunstig energielabel profiteren van extra leenruimte voor verduurzaming. Hoe dit precies zit met de maximale hypotheek, mogelijke verplichtingen en rentekortingen, en de verschillende leenopties, leest u verder in de volgende onderdelen.
Het energielabel van uw woning heeft een directe en aanzienlijke invloed op de maximale hypotheek en uw leenruimte. Een gunstiger energielabel, zoals A of B, betekent dat uw huis minder energie verbruikt, wat resulteert in lagere maandelijkse energiekosten. Omdat hypotheekverstrekkers deze lagere vaste lasten meenemen in de berekening van uw financiële draagkracht, blijft er meer van uw inkomen over voor hypotheekbetalingen, waardoor u een hoger bedrag kunt lenen. Omgekeerd geldt dat woningen met een minder gunstig energielabel, zoals E, F of G, hogere energiekosten met zich meebrengen, wat uw beschikbare leenruimte vermindert. Daarnaast bieden sommige geldverstrekkers een duurzaamheidskorting op de hypotheekrente voor energiezuinige woningen, wat uw maandlasten verder verlaagt en zo indirect uw leencapaciteit verhoogt. Dit beïnvloedt uw hypotheekmogelijkheden los van de specifieke regeling voor extra lenen energielabel 2025, die gericht is op aanvullende financiering voor verduurzaming.
Er is op dit moment geen wettelijke verplichting om een woning met een specifiek, hoger energielabel te bezitten wanneer u een hypotheek aanvraagt voor een bestaande woning. Het energielabel van uw huis heeft echter wel een directe en aanzienlijke invloed op de maximale hypotheek en uw leenruimte die u kunt krijgen, doordat lagere maandelijkse energiekosten door een energiezuiniger huis uw financiële draagkracht verbeteren. Hoewel er dus geen directe verplichting is om te verduurzamen vóór een aanvraag, stimuleren de huidige regelingen, zoals die voor extra lenen energielabel 2025, huiseigenaren sterk om hun woning energiezuiniger te maken. Een beter energielabel resulteert niet alleen in lagere vaste lasten door minder energieverbruik, maar kan ook leiden tot een rentekorting op uw hypotheek bij sommige geldverstrekkers, wat een duidelijk financieel voordeel oplevert.
Een beter energielabel voor uw woning levert twee concrete financiële voordelen op: een directe verlaging van uw maandelijkse energiekosten en de mogelijkheid tot een aantrekkelijke rentekorting op uw hypotheek. Dankzij een energiezuinige woning kunt u, afhankelijk van uw verbruik en de doorgevoerde verbeteringen, jaarlijks tot wel €1.500 besparen op uw energierekening. Daarnaast stimuleren diverse geldverstrekkers, zoals Woonnu, verduurzaming door een extra rentekorting op uw hypotheek van 0,10% tot 0,15% aan te bieden wanneer het energielabel van uw woning verbetert tijdens de looptijd. Deze gecombineerde besparingen zorgen voor significant lagere totale maandlasten en maken de investering in verduurzaming, eventueel gefinancierd via extra lenen energielabel 2025, financieel zeer interessant.
Wanneer u overweegt extra te lenen energielabel 2025 voor energielabelverbetering, heeft u hoofdzakelijk twee opties: het verhogen van de bestaande hypotheek (vaak via een bouwdepot) of het afsluiten van een persoonlijke lening. Een hypotheekverhoging of een tweede hypotheek, veelal in combinatie met een bouwdepot, biedt vaak lagere rentetarieven en langere looptijden, wat resulteert in lagere maandlasten over de lange termijn. Dit is een aantrekkelijke optie, omdat de woning als onderpand dient en hypotheekgerelateerde leningen in aanmerking kunnen komen voor duurzaamheidskortingen op de rente bij een verbeterd energielabel.
Een persoonlijke lening biedt meer flexibiliteit en is sneller te regelen, zonder notaris- of taxatiekosten. Wel is de rente meestal hoger en de looptijd korter, wat kan leiden tot hogere maandlasten. Het is essentieel om de specifieke voorwaarden, rentes en bijkomende kosten van beide opties grondig te vergelijken. Vraag uzelf af: hoe lang wilt u lenen, hoeveel wilt u aflossen per maand, en welke mate van flexibiliteit is voor u het meest waardevol? Ook zijn er soms gemeentelijke of provinciale duurzaamheidsleningen met afwijkende voorwaarden die het onderzoeken waard zijn, naast deze twee hoofdopties.
Voor extra lenen energielabel 2025 is de keuze tussen een hypotheekverhoging en een persoonlijke lening sterk afhankelijk van het gewenste leenbedrag en uw persoonlijke situatie. Hoewel een hypotheekverhoging over het algemeen lagere rentetarieven en langere looptijden biedt, komen hierbij vaak aanvullende kosten kijken zoals advies-, taxatie- en notariskosten. Hierdoor is een persoonlijke lening vaak voordeliger voor een leenbedrag tot circa €23.000 voor verduurzamingsmaatregelen, omdat deze bijkomende kosten dan niet van toepassing zijn. Echter, houd er rekening mee dat het afsluiten van een persoonlijke lening uw maximale hypotheekruimte in de toekomst kan verminderen, omdat deze als financiële verplichting wordt meegeteld bij een nieuwe hypotheekaanvraag. Voor leenbedragen hoger dan €23.000 wordt een hypotheekverhoging meestal aantrekkelijker vanwege de lagere rente over een langere periode, ondanks de initiële kosten.
Bij het zoeken naar financiering voor extra lenen energielabel 2025 is het cruciaal om de verschillende kredietverstrekkers te vergelijken, want zij hanteren elk hun eigen werkwijzen en voorwaarden. Een belangrijk voordeel is dat de sterke concurrentie, vooral onder online kredietverstrekkers, vaak resulteert in scherpere rentes en gunstige leenvoorwaarden voor u als consument. Deze online aanbieders hebben door lagere overheadkosten vaak een lagere rente dan traditionele banken, soms met een verschil tot wel 4 of 5 procentpunt, wat kan leiden tot honderden euro’s besparing per jaar op hetzelfde leenbedrag.
Echter, deze verschillen brengen ook een nadeel met zich mee: de specifieke voorwaarden voor leningaanvragen en de flexibiliteit, zoals de kosten voor boetevrij aflossen, kunnen aanzienlijk variëren per aanbieder. Zo kunnen hypotheekverstrekkers een lage rente bieden, maar wellicht minder gunstige algemene voorwaarden hebben dan andere verstrekkers. Daarom is het essentieel om niet alleen naar de rente te kijken, maar een breed scala aan aanbiedingen te vergelijken op looptijd, acceptatiecriteria en andere voorwaarden om een weloverwogen keuze te maken voor de verduurzaming van uw woning.
Lening.com speelt een centrale rol bij het vergelijken en aanvragen van extra leningen, specifiek gericht op de verbetering van uw energielabel. Als toonaangevende kredietverstrekker vergelijker in Nederland, helpt Lening.com u om in 2025 een weloverwogen keuze te maken voor uw extra lenen energielabel 2025. Wij bieden een breed aanbod van betrouwbare kredietverstrekkers en een 100% onafhankelijke vergelijking die is afgestemd op uw persoonlijke gegevens en voorkeuren, met als specifiek leendoel ‘verduurzamen’. Onze vergelijker toont u duidelijk de maandlasten en de totale kosten van leningen, zodat u de meest voordelige en geschikte aanbieder kunt vinden. Dit maakt het aanvraagproces niet alleen eenvoudig en transparant, maar ook tijdbesparend, omdat u offertes snel online kunt ontvangen en ondertekenen, vaak met de mogelijkheid tot extra aflossen.
Voor een woning met energielabel E, F of G kunt u in 2025 maximaal €20.000 extra lenen voor energiebesparende maatregelen. Dit bedrag is specifiek bedoeld voor deze categorie woningen omdat ze de minst energiezuinige zijn en daardoor de veel verbeteringsmogelijkheden op gebied van energieprestaties hebben. Het doel van dit extra lenen energielabel 2025 is om huiseigenaren te ondersteunen bij het verduurzamen van hun woning, met als concreet streven de woning minimaal energielabel C te laten bereiken.
Ja, u kunt inderdaad extra lenen als uw woning al een hoog energielabel heeft, zij het met specifieke voorwaarden binnen de regeling voor extra lenen energielabel 2025. Woningen met energielabel A, B tot en met A+++ komen nog steeds in aanmerking voor een extra leenbedrag van maximaal €10.000. Dit bedrag is specifiek bedoeld voor verdere optimalisatie van de energieprestatie en het wooncomfort, zelfs voor al relatief energiezuinige huizen. Het hoofddoel van de regeling, namelijk het verbeteren van de energieprestatie, is voor deze woningen gericht op het bereiken van een nog hoger energielabel. Woningen met het allerhoogste energielabel, A++++, komen doorgaans echter niet in aanmerking voor deze specifieke extra leenregeling, aangezien zij al zeer energiezuinig zijn en het primaire doel van energieprestatieverbetering al is behaald.
Hoewel de totale kosten voor een energielabel in 2025 algemeen tussen €150 en €500 liggen, is de prijs sterk afhankelijk van het type woning. Een appartement vraagt doorgaans om een minder complexe opname dan een vrijstaande woning. Het inschatten van deze kosten is een cruciale eerste stap bij het aanvragen van bijvoorbeeld extra lenen energielabel 2025, aangezien het inzicht geeft in de benodigde investering om uw woning energiezuiniger te maken. De exacte prijs wordt uiteindelijk bepaald door de energieadviseur, rekening houdend met de complexiteit en de benodigde tijd. Een gedetailleerd overzicht van de gemiddelde kosten per woningtype vindt u hieronder, wat u helpt bij een realistische budgettering.
| Type woning | Kosten energielabel in 2025 |
|---|---|
| Appartement | €150 tot €250 |
| Tussenwoning | €200 tot €300 |
| Hoekwoning | €250 tot €350 |
| Twee-onder-een-kapwoning | €300 tot €400 |
| Vrijstaande woning | €350 tot €500 |
De verwachting is bovendien dat de kosten na 2022 wellicht lager uitvallen dan €300 gemiddeld. Dit komt door de toename van erkende, vakbekwame energieadviseurs en de daarmee gepaard gaande concurrentie op de markt, wat een positieve ontwikkeling is voor huiseigenaren.
Na het extra lenen voor energielabel 2025 is het van belang de verduurzamingsmaatregelen op strategische wijze aan te pakken. Hoewel de regeling stelt dat de verduurzaming binnen enkele jaren moet plaatsvinden, is het slim om niet te lang te wachten. Zo profiteert u direct van lagere energiekosten en een mogelijke rentekorting op uw hypotheek. Een praktische aanpak is om de energiebesparende maatregelen te combineren met eventueel regulier grootonderhoud, zoals het schilderen van buitenmuren of een dakvervanging. Deze combinatie van regulier grootonderhoud en energiebesparende maatregelen maakt de uitvoering vaak makkelijker en efficiënter, omdat u bijvoorbeeld steigers maar één keer hoeft op te bouwen. Een tijdige uitvoering zorgt er bovendien voor dat het geld uit uw bouwdepot effectief wordt ingezet voor het beoogde doel: een duurzamer huis.
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) speelt een cruciale rol bij extra lenen voor energiebesparing door het verhogen van de leenmogelijkheden en het verkleinen van financiële risico’s. Waar u normaal gesproken maximaal 100% van de woningwaarde kunt lenen, maakt een hypotheek met NHG het mogelijk om tot 106% van de woningwaarde te lenen, mits het extra bedrag volledig wordt besteed aan energiebesparende maatregelen. Dit extra gedeelte staat bekend als het ‘energiebespaarbudget’ en kan oplopen tot 6% van de woningwaarde, met een maximum dat in 2024 bijvoorbeeld €26.100 was bovenop de reguliere NHG-grens van €435.000, waardoor de totale grens voor woningen met energiebesparende voorzieningen €461.100 bedroeg. Deze extra leenruimte, specifiek voor verduurzaming, vermindert het risico voor geldverstrekkers, wat zich vaak vertaalt in een lagere hypotheekrente voor u als lener, waardoor de maandlasten voor uw extra lenen energielabel 2025 gunstiger uitvallen.
Om een lening aan te vragen voor energielabelverbetering en zo te profiteren van extra lenen energielabel 2025, doorloopt u een duidelijk proces. De eerste cruciale stap is het verkrijgen van een officieel energielabel, opgesteld door een gecertificeerde energieadviseur, dat de energiezuinigheid van uw woning en mogelijke verbeteringen zoals dubbelglas of dakisolatie aangeeft. Na dit inzicht in uw woning en de benodigde maatregelen, vergelijkt u diverse leenopties en kredietverstrekkers. Vervolgens dient u de leningaanvraag in bij de gekozen aanbieder, waarbij uw aanvraag wordt beoordeeld op basis van uw financiële situatie en de verduurzamingsplannen. De details van deze stappen, van het bepalen van het label tot de uitvoering van de maatregelen, vindt u uitgebreid beschreven verderop deze pagina.
Lening aanvragen voor energiebesparende maatregelen kan verrassend eenvoudig zijn. Met de groeiende mogelijkheden voor extra lenen energielabel 2025, wordt het steeds toegankelijker om te investeren in de verduurzaming van uw huis. De sleutel tot een echt zorgeloos traject ligt in het vinden van een duidelijke, persoonlijke route naar financiering. Of u nu denkt aan de installatie van zonnepanelen, uitgebreide isolatiemaatregelen, of een moderne warmtepomp, een efficiënt vergelijkingsplatform vereenvoudigt het proces om een passende lening te vinden die aansluit bij uw behoeften en het specifieke energielabel van uw woning. Deze gestroomlijnde aanpak zorgt niet alleen voor de benodigde financiering, maar leidt ook direct tot voordelen zoals verlaagde energiekosten en lagere CO2-uitstoot, wat uw woning comfortabeler en toekomstbestendig maakt.
Voor het lenen van 5000 euro voor energielabelverbetering zijn er diverse mogelijkheden, waarbij een persoonlijke lening vaak een geschikte financieringsvorm is binnen de regeling voor extra lenen energielabel 2025. Dit bedrag stelt u in staat om kleinere, maar effectieve, verduurzamingsmaatregelen te treffen, zoals bijvoorbeeld het plaatsen van dubbelglas of het aanbrengen van dakisolatie, zoals een energielabel voor uw woning kan adviseren. Een lening van 5.000 euro voor het verduurzamen van uw woning is ruim mogelijk, ongeacht uw huidige energielabel (zolang het geen A++++ is), aangezien de maximale extra leenbedragen voor energiebesparende maatregelen hoger liggen.
Voor een persoonlijke lening van 5.000 euro gelden specifieke voorwaarden. Een veelvoorkomend voorbeeld is een looptijd van 60 maanden, met een maandtermijn van ongeveer €110,- en een jaarlijks kostenpercentage (JKP) van circa 11,99%. Dit betekent dat de totale door de consument te betalen bedrag uitkomt op ongeveer €6.579,- over de gehele looptijd. Deze lening stelt u in staat om direct te investeren in verbeteringen die leiden tot lagere maandelijkse energiekosten en een betere energieprestatie van uw woning.
Lening.com is de ideale partner voor uw extra lenen energielabel 2025 omdat wij als 100% onafhankelijke kredietbemiddelaar het meest complete en transparante overzicht bieden van leningen voor verduurzaming. U krijgt via ons platform een op maat gemaakt overzicht van de meest voordelige en geschikte aanbieders, waarbij we duidelijk de maandlasten en totale kosten van verschillende leningen tonen, met de voordeligste lening bovenaan. Wij werken samen met een breed aanbod van betrouwbare kredietverstrekkers die onder toezicht staan van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en DNB, en ‘geld lenen voor verduurzaming’ is zelfs één van onze meest gekozen leendoelen. Dit garandeert dat u niet alleen een concurrerend rentetarief vindt, maar ook een lening die perfect aansluit bij uw persoonlijke situatie en uw doel om uw woning energiezuiniger te maken. Ons proces is eenvoudig en tijdbesparend, van het aanvragen van offertes tot het online ondertekenen.