Investeren in vastgoed via crowdfunding platforms betekent dat je, samen met andere investeerders, gezamenlijk geld inlegt in vastgoedprojecten via gespecialiseerde online platforms. Dit maakt crowdfunding vastgoed een laagdrempelige manier om deel te nemen aan de vastgoedmarkt en te profiteren van potentiële rendementen, vaak met de extra zekerheid van hypothecaire dekking en de waardevastheid van het onderpand. Op deze pagina duiken we dieper in wat vastgoed crowdfunding precies inhoudt, de voordelen en risico’s, en hoe je de beste platforms en projecten kiest. We gidsen je door de stappen om te starten en beantwoorden veelgestelde vragen, zodat je weloverwogen kunt investeren.
Crowdfunding vastgoed is een innovatieve financieringsmethode waarbij vastgoedprojecten, zoals recreatief- en zorgvastgoed, gefinancierd worden door een grote groep particuliere investeerders in plaats van via traditionele banken. Het werkt doorgaans via gespecialiseerde online platforms waar vastgoedontwikkelaars hun projecten presenteren. Nadat een project zorgvuldig is beoordeeld op onderpand, haalbaarheid en rendement door het platform, wordt het gepubliceerd en kunnen individuele investeerders met relatief kleine bedragen deelnemen. Deze collectieve fondsenwerving van veel individuen maakt het mogelijk om projecten te realiseren en biedt investeerders de kans om te profiteren van potentiële rendementen, vaak in de vorm van vaste inkomsten.
Crowdfunding vastgoed biedt investeerders diverse voordelen, zoals de laagdrempelige toegang tot de vastgoedmarkt met relatief kleine bedragen en de mogelijkheid om passief te profiteren van potentiële rendementen, vaak in de vorm van vaste inkomsten, zonder zelf vastgoed te hoeven beheren. Je kunt bovendien risico’s spreiden door in meerdere projecten te investeren en de projecten worden doorgaans zorgvuldig beoordeeld op onderpand, haalbaarheid en rendement, wat een zekere mate van stabiliteit biedt vergeleken met andere crowdfunding vormen. Echter, net als elke investering, kent vastgoed crowdfunding ook risico’s; het belangrijkste is het risico op het (volledig) verlies van je inleg als een project failliet gaat of niet succesvol wordt afgerond.
Andere belangrijke aandachtspunten zijn dat je geld voor langere tijd vast kan zitten, waardoor liquiditeit een punt van zorg kan zijn, en dat de prestatie van je investering afhankelijk is van de ontwikkelingen op de algehele woningmarkt en de specifieke uitvoering van het project. Zo kunnen onverwacht hogere bouwkosten of vertragingen het rendement drukken. Hoewel vastgoedprojecten vaak onderpand bieden, wat het risico op verlies deels kan beperken omdat het onderpand relatief waardevast is, is het cruciaal te onthouden dat een hoger potentieel rendement doorgaans gepaard gaat met een hoger risico, en dat je als investeerder zelf het risico draagt.
Voor deelname aan vastgoed crowdfunding gelden diverse voorwaarden en vereisten, die per platform kunnen verschillen, maar in de basis gericht zijn op een verantwoorde en geïnformeerde investering. Een cruciale voorwaarde is dat je als investeerder voldoende financiële draagkracht moet bezitten; dit houdt in dat je de financiële lasten van een investering kunt dragen en een eventueel verlies van je inleg kunt opvangen, zonder in problemen te komen. Het is daarnaast van groot belang dat je zelf grondig onderzoek doet naar de specifieke kenmerken van elk vastgoedproject, inclusief de voorwaarden, het onderpand en de risico’s, en dat je de projecten vergelijkt met andere aanbiedingen op de crowdfundingmarkt. Elk crowdfundingplatform hanteert namelijk zijn eigen specifieke voorwaarden en aanpak, dus het zorgvuldig doorlezen hiervan is een essentieel onderdeel van het investeringsproces.
De beste vastgoed crowdfunding platforms zijn de platforms die het meest overeenkomen met jouw individuele investeringsdoelen, risicobereidheid en specifieke voorkeuren voor vastgoedprojecten. In Nederland zijn er ruim 80 verschillende crowdfunding platforms actief, waarvan velen zich toeleggen op vastgoed crowdfunding. Zo zijn er algemene grote spelers zoals Geldvoorelkaar, bekend om zijn hoge gefinancierde volume, naast gespecialiseerde vastgoedplatforms zoals Max Crowdfund en RECrowd. Een grondige vergelijking is dan ook essentieel om het platform te vinden dat het beste bij je past; de details hierover en een overzicht van belangrijke platforms volgen in de onderstaande secties.
Max Crowdfund is een gespecialiseerd Nederlands crowdfundingplatform dat zich richt op het financieren van vastgoedprojecten voor ondernemingen, voornamelijk via leningen. Dit platform, opgericht in 2018, biedt investeerders de mogelijkheid om deel te nemen aan crowdfunding vastgoed, vaak met de zekerheid van onderpand. Wel is het zo dat Max Crowdfund in maart 2024 heeft aangegeven een noodzakelijk bedrag van 300.000 euro nodig te hebben om de bedrijfsactiviteiten voort te zetten en een faillissement te voorkomen, zodat lopende leningen kunnen worden afgewikkeld. Dit onderstreept hoe belangrijk het is om altijd de actuele financiële gezondheid en de specifieke risico’s van elk vastgoed crowdfunding platform zorgvuldig te beoordelen voordat je een investering doet.
RECrowd is een crowdfunding vastgoed platform dat gespecialiseerd is in het financieren van vastgoedprojecten. Het platform hanteert een crowdinvesting model, waarbij de nadruk ligt op het genereren van rendite voor investeerders. Wat RECrowd onderscheidend maakt, is de specifieke focus op vastgoedprojecten in Oostenrijk. Dit biedt Nederlandse investeerders een unieke kans om te diversifiëren en te profiteren van de Oostenrijkse vastgoedmarkt via crowdfunding vastgoed, wat een interessante uitbreiding kan zijn van een bestaande investeringsportefeuille.
Crowdrealestate is een bekend crowdfunding platform dat zich richt op het financieren van vastgoedprojecten. Het platform, opgericht in 2014, biedt investeerders de mogelijkheid om deel te nemen aan crowdfunding vastgoed via leningen. Crowdrealestate focust specifiek op het bedienen van ondernemingen die kapitaal zoeken voor hun onroerend goed projecten, wat het een interessante speler maakt voor investeerders die willen diversifiëren binnen de vastgoedsector door in diverse vastgoedkansen te stappen met de financieringsvorm van een lening.
Binnen crowdfunding vastgoed zijn er diverse mogelijkheden die de investeringsdynamiek beïnvloeden. Een belangrijke optie is dat een projecteigenaar de mogelijkheid heeft om meer op te halen dan het oorspronkelijk gestelde doelbedrag voor een vastgoedproject, tenzij anders bepaald door de projecteigenaar zelf. Dit betekent dat bij veel animo een project aanzienlijk meer kapitaal kan aantrekken dan verwacht, wat de financiële basis van het vastgoedproject kan versterken. Voor investeerders kan deze overinschrijving een signaal zijn van de populariteit en het vertrouwen in een specifiek crowdfunding vastgoed project, wat de liquiditeit of toekomstige prestaties positief kan beïnvloeden.
GoGetFunding is een internationaal crowdfundingplatform, opgericht in 2015, dat zich richt op het financieren van diverse projecten, waaronder vastgoedprojecten. Het platform ondersteunt ook creatieve en maatschappelijke initiatieven, en bedient ondernemingen zoals MKB-bedrijven en lokale ondernemers die financiering zoeken voor winstgevende activiteiten. Investeerders kunnen via GoGetFunding deelnemen door middel van leningen of donaties. Met een wereldwijde aanwezigheid trekken ze funders en projecten aan uit onder meer Nederland, België en Duitsland, en bieden ze ondersteuning in meerdere talen. Voor de Nederlandse markt beschikt GoGetFunding over specifieke vergunningen en ontheffingen als financiële dienstverlener, hoewel het platform in het Verenigd Koninkrijk bijvoorbeeld niet wordt gereguleerd door de FCA.
Om rendementen en risico’s van vastgoed crowdfunding goed te beoordelen, kijk je kritisch naar zowel de gepresenteerde cijfers als de projectdetails. Het werkelijke rendement hangt niet alleen af van de geadverteerde rente – die gemiddeld rond de 7% ligt, maar kan variëren tussen 4% en 9% – maar ook van de hoogte van je investering, de hoogte van toekomstige uitbetalingen en de timing van die uitbetalingen, evenals eventuele vervroegde of vertraagde aflossingen. Houd er ook rekening mee dat platforms kosten in rekening kunnen brengen, zoals een percentage van de ontvangen rente (soms tot wel 20%), wat je netto rendement beïnvloedt, en let op de manier waarop het ‘netto rendement’ wordt berekend, aangezien dit volgens bijvoorbeeld AFM-aanbevelingen afschrijvingen van leningen met betalingsachterstand zou moeten omvatten voor een realistischer beeld.
Wat de risico’s betreft, is het belangrijk te beseffen dat hogere rendementen altijd gepaard gaan met hogere risico’s, met als uiterste het volledige verlies van je inleg. Beoordeel projecten op hun onderliggende vastgoed, de ervaring van de ontwikkelaar, en de geboden zekerheden zoals hypothecaire dekking, die het risico kunnen beperken doordat het onderpand relatief waardevast is. Daarnaast moet je oog hebben voor projectgebonden risico’s, zoals onverwacht hogere bouwkosten of lagere opbrengsten dan verwacht. Hoewel platforms kredietscores en risicoanalyses uitvoeren en mogelijk verschillende risicoschijven met variërende rentes hanteren, is jouw eigen grondige onderzoek essentieel, mede omdat de collectieve investeerders (de ‘crowd’) geen gespecialiseerde kredietspecialisten zijn. Diversificatie over meerdere projecten blijft een cruciale strategie om concentratierisico te verminderen.
Om te starten met crowdfunding vastgoed doorloop je als investeerder een aantal logische stappen die je helpen een weloverwogen beslissing te maken. Dit begint bij het zorgvuldig bekijken van beschikbare vastgoedprojecten en het kiezen van een passend crowdfunding platform, waarna je de voorwaarden en risico’s goed in kaart brengt voordat je jouw investering plaatst en vervolgens volgt. In de onderstaande secties gaan we dieper in op elk van deze essentiële stappen.
Om de beschikbare vastgoed projecten te bekijken, navigeer je naar de gespecialiseerde online platforms die zich richten op crowdfunding vastgoed. Hier presenteren vastgoedontwikkelaars hun aanbod, vaak met een focus op vastgoedprojecten in de Benelux en Duitsland, hoewel er ook platforms zijn zoals RECrowd die projecten in Oostenrijk aanbieden. De projecten die je zult vinden omvatten een breed scala aan vastgoedbeleggingen en projectontwikkeling, waaronder residentieel, gemengd, zakelijk, en zelfs recreatief- en zorgvastgoed, die elk zorgvuldig beoordeeld zijn op onderpand, haalbaarheid en rendement. Elk platform categoriseert deze projecten vaak op basis van het vastgoedtype, wat het makkelijker maakt om te filteren op jouw specifieke interesse en de projectnaam.
Om het beste crowdfunding vastgoed platform te kiezen en vergelijken, is het essentieel om verder te kijken dan enkel de gepresenteerde projecten; je moet beoordelen hoe het platform aansluit bij jouw individuele investeringsdoelen, risicobereidheid en specifieke voorkeuren voor vastgoedprojecten. Dit doe je door kritisch te kijken naar de transparantie van het platform over kosten, de geboden zekerheden per project (zoals hypothecaire dekking), en de gebruiksvriendelijkheid van de interface. Daarnaast is de staat van dienst en financiële stabiliteit van het platform zelf, inclusief eventuele recente nieuwsberichten over de bedrijfsvoering, van groot belang, evenals hun beoordelingsproces voor projecten en de geboden liquiditeitsopties voor investeerders. Het zorgvuldig afwegen van deze factoren helpt je een weloverwogen keuze te maken tussen de ruim 80 actieve platforms in Nederland, inclusief gespecialiseerde aanbieders zoals Max Crowdfund, RECrowd en Crowdrealestate, en zo optimaal te profiteren van vastgoed crowdfunding.
Om succesvol te investeren in crowdfunding vastgoed, is het absoluut essentieel dat u de voorwaarden en risico’s volledig begrijpt voordat u start. Dit betekent niet alleen de documenten lezen, maar echt inzicht hebben in wat de investering inhoudt en hoe het past bij uw persoonlijke situatie. Het begrijpen van de risico’s is een noodzakelijke voorwaarde voor het behalen van rendement en voor het nemen van weloverwogen beslissingen. Uw persoonlijke risicoprofiel, dat beschrijft hoeveel risico u kunt en wilt nemen, moet leidend zijn bij het beoordelen van elk vastgoedproject. Alleen dan kunt u bepalen of de mate van risico van een project overeenkomt met uw beleggingsdoelen en verwachtingen, en zo de kans op waardefluctuaties en mogelijk verlies van inleg goed inschatten.
Na het zorgvuldig selecteren van een project en het begrijpen van de voorwaarden en risico’s, is de volgende stap het plaatsen van je investering in crowdfunding vastgoed. Dit proces vindt volledig online plaats via het gekozen platform, waarbij je een investeringstoezegging doet voor een project dat aansluit bij jouw financiële draagkracht en doelen. Investeerders kunnen inschrijven totdat de financiering voor het project rond is, waarna de middelen worden gebundeld om het vastgoedproject te realiseren, een vastgoed investering die zowel geld als tijd vereist.
Vervolgens is het volgen van je investering van groot belang voor goed beheer, zelfs bij een relatief passieve investering zoals vastgoed crowdfunding. Hoewel het niet dagelijks tijd hoeft te vergen zoals actief beleggen op de beurs, vereist het wel een investering van tijd om op de hoogte te blijven van de voortgang van het project, eventuele rapportages van het platform te controleren, en algemene marktbewegingen te volgen. Deze actieve monitoring van marktbewegingen helpt om potentiële risico’s vroegtijdig te signaleren en bij te dragen aan het optimaliseren van je rendement.
Bij vastgoed crowdfunding varieert het minimale investeringsbedrag doorgaans van €1 tot €1.000, hoewel €100 een veelvoorkomend startpunt is op veel platforms. Dit maakt crowdfunding vastgoed zeer toegankelijk voor een brede groep investeerders, zelfs voor degenen met een beperkt budget, omdat je niet de volledige aankoop van een pand hoeft te financieren. Zo kun je bij platforms als Geldvoorelkaar al vanaf €100 instappen, terwijl andere aanbieders zoals SamenInGeld, DuurzaamInvesteren.nl, Letsinvest of Voordegroei een minimale inleg van €250 tot €500 hanteren. Deze flexibiliteit in minimale investeringen stelt je in staat om met relatief kleine bedragen deel te nemen aan diverse vastgoedprojecten en je risico’s te spreiden.
Investeren in vastgoed crowdfunding is, net als elke belegging, niet zonder risico, maar wordt doorgaans als relatief stabieler beschouwd dan andere vormen van crowdfunding. Dit komt doordat uw investering gekoppeld is aan materiële activa, oftewel tastbaar vastgoed, dat vaak wordt aangeduid als ‘Betongold’ vanwege de inherente waardevastheid. Echter, zoals bij elke investering, blijven er risico’s bestaan, zoals het potentiële (volledige) verlies van uw inleg, de afhankelijkheid van de woningmarkt en de liquiditeit van uw investering doordat geld voor langere tijd vast kan zitten. Daarom is het van essentieel belang dat u de projectdetails grondig onderzoekt en uw persoonlijke risicobereidheid zorgvuldig inschat voordat u deelneemt aan vastgoed crowdfunding.
Voor investeerders in vastgoed crowdfunding zijn er belangrijke fiscale gevolgen, met name wat betreft de ontvangen rente-inkomsten. U betaalt in Nederland 20% belasting over de ontvangen rente die u uit uw vastgoed crowdfunding investeringen genereert. Deze belastingafdracht is van toepassing op de rente-opbrengsten die u als crowdfunding belegger ontvangt. Voor projecteigenaren is een lening ontvangen via crowdfunding in principe niet belast met btw, op voorwaarde dat er geen directe tegenprestatie tegenover staat. Als er wel sprake is van een directe tegenprestatie, kan dit leiden tot de betaling van omzetbelasting.
Het rendement uit crowdfunding vastgoed ontvang je doorgaans periodiek, en niet direct na je initiële investering. Rendement wordt uitgedrukt als een percentage per jaar, maar de uitbetalingen vinden meestal plaats over een bepaalde periode, zoals per kwartaal of per jaar, vaak in de vorm van rente. De exacte timing en frequentie van deze uitbetalingen zijn afhankelijk van het specifieke vastgoedproject en de voorwaarden van het gekozen platform. Dit betekent dat je, door behaalde rendementen opnieuw te investeren, profiteert van het zogeheten rendement-op-rendement effect, waarbij je over je eerder gemaakte winst ook weer winst behaalt. Hoe langer de looptijd van je investering, hoe sterker dit effect kan werken op je totale vermogen, wat de uiteindelijke waarde van je crowdfunding vastgoed investering aanzienlijk kan beïnvloeden.
Nee, het is over het algemeen niet eenvoudig om je investering in crowdfunding vastgoed tussentijds te verkopen. Dit komt doordat je geld voor langere tijd vaststaat in een project, wat een kenmerk is van vastgoed investeringen. De meeste platforms voor crowdfunding vastgoed bieden geen actieve secundaire markt aan waar je jouw deelname kunt aanbieden aan andere investeerders. Mocht je je investering toch voortijdig willen beëindigen, dan ben je vaak afhankelijk van het vinden van een zelfgevonden kandidaat-koper, wat geen garantie is en extra inspanning vereist en er geen notering op een beurs of handelsplatform bestaat.
Houd er bovendien rekening mee dat een tussentijdse verkoop, indien mogelijk, vaak gepaard kan gaan met verlies van potentieel rendement, aangezien vastgoed investeringen doorgaans zijn gericht op de lange termijn om optimaal te profiteren van het rendement-op-rendement effect. Verwar dit ook niet met de wettelijke bedenktijd van 4 kalenderdagen na inschrijving voor een investering, waarin je jouw toezegging nog kunt intrekken; na deze periode is het intrekken van de investering niet meer mogelijk en geldt de langere looptijd van het project.
Investeren in vastgoed crowdfunding in het buitenland brengt specifieke aandachtspunten met zich mee die de complexiteit en risico’s ten opzichte van nationale projecten verhogen. Cruciaal zijn hierbij de wisselkoersrisico’s, onbekende lokale wet- en regelgeving (denk aan belasting en eigendomsrechten), en de mogelijke invloed van politieke of economische instabiliteit in het land. Een belangrijk signaal van dit verhoogde risico is dat Nederlandse banken vaak terughoudend zijn met het verstrekken van hypotheken voor buitenlands onderpand, omdat zij het risico te groot vinden. Dit betekent dat bij vastgoed crowdfunding in het buitenland de kans op volledig verlies van uw inleg groter kan zijn en het beloofde rendement geenszins gegarandeerd is. Hoewel platforms zoals RECrowd (gespecialiseerd in Oostenrijkse projecten) en SamenInGeld (dat ook Spaanse vastgoedprojecten aanbiedt) de projecten zorgvuldig beoordelen op onderpand, haalbaarheid en rendement, blijft uw eigen grondige onderzoek naar de specifieke lokale markt en het project essentieel. Houd er ook rekening mee dat voor de directe aankoop van buitenlands vastgoed vaak een aanzienlijk eigen vermogen van 40-50% van de woningwaarde vereist is voor bijkomende kosten, wat de noodzaak van extra financiële buffers bij dergelijke internationale investeringen onderstreept.
Hoewel crowdfunding vastgoed een aantrekkelijke manier is om in vastgoed te investeren, moet u alert zijn op de specifieke risico’s en valkuilen die deze beleggingsvorm met zich meebrengt. Het is van cruciaal belang te beseffen dat investeren in vastgoed crowdfunding, zelfs met kleine bedragen, kan leiden tot het volledige verlies van uw ingelegde vermogen, een waarschuwing die ook door platforms zoals crowdfunding.de expliciet wordt afgegeven. Naast het reeds bekende risico dat geld lang vastzit en de afhankelijkheid van de woningmarkt, is er ook de kans dat een vastgoedproject niet wordt verkocht tegen de geplande prijs, wat uw rendement direct beïnvloedt. Bovendien dragen investeerders het risico zelf door de afwezigheid van tussenpersonen die het projectrisico dragen, en zelfs gedegen vooronderzoek garandeert niet dat een project op termijn geen financiële problemen, zoals betalingsproblemen van de initiatiefnemer, zal ondervinden.
Hoewel crowdfunding vastgoed op deze pagina voornamelijk draait om investeren in commerciële projecten om rendement te behalen, kan crowdfunding ook theoretisch worden ingezet door een woningkoper om een eerste huis te kopen of een ander huis aan te schaffen. De mogelijkheid schuilt in het principe van ‘financiering door de crowd’, waarbij een individu financiële steun vraagt aan een groep mensen, vaak voor een project. Dit kan een uitkomst bieden voor starters die worstelen met een gebrek aan eigen inbreng of voor wie een traditionele hypotheek aanvragen moeilijk is, waarbij gedacht kan worden aan een “lening van ouders” of een breder persoonlijk netwerk als een vorm van kleinschalige crowdfunding.
Echter, de beperkingen zijn aanzienlijk; de bestaande vastgoed crowdfunding platforms richten zich primair op het financieren van projectontwikkeling en commercieel vastgoed voor beleggers, niet op de directe aankoop van een privéwoning. Een hypotheek via traditionele kanalen blijft voor de meeste woningkopers de meest gangbare en fiscaal voordelige oplossing. Het ophalen van een substantieel bedrag voor een woning via openbare crowdfunding vereist bovendien veel inspanning en de “crowd” zal doorgaans een rendement verwachten, wat de uiteindelijke kosten voor de huiseigenaar kan verhogen. Dit maakt crowdfunding voor het kopen van een eigen huis een niche-oplossing, die zelden de schaal van een reguliere hypotheek kan evenaren en vaker lijkt op een particuliere lening dan op een openbare investeringscampagne.
Kiezen voor Lening.com bij vastgoed crowdfunding biedt u een deskundige partner die, met diepgaande kennis van zowel leningen als investeringen, helpt de meest geschikte projecten en platforms te selecteren. Als toonaangevende vergelijker van financiële producten, inclusief die voor vastgoed gerelateerde doelen zoals de financiering van een tweede huis of recreatiewoning, zorgen we voor een duidelijk en gepersonaliseerd overzicht van uw mogelijkheden. In de komende secties leggen we uit hoe onze expertise, vergelijkingstools en persoonlijk advies u hierbij concreet van dienst zijn.
Lening.com excelleert in het samenbrengen van uitgebreide kennis over leningen en investeringen, een expertise die essentieel is om weloverwogen financiële beslissingen te nemen. Onze diepgaande kennis helpt u niet alleen bij het vergelijken van de beste leningen voor diverse doeleinden, zoals het financieren van uw droomhuis, maar ook bij het benutten van kansen in de investeringsmarkt, waaronder crowdfunding vastgoed. Wij begrijpen dat investeren in bijvoorbeeld vastgoed, of het nu om een recreatiewoning of een bedrijfspand gaat, kennis en ervaring vereist. Daarom voorzien wij u van onafhankelijk advies en tools die u ondersteunen bij het herkennen en benutten van rendabele projecten en het beheren van de bijbehorende risico’s, om zo verkeerde investeringen te voorkomen en investeringen die lonen te realiseren.
Om weloverwogen beslissingen te nemen bij het investeren in crowdfunding vastgoed zijn vergelijkingstools essentieel, aangezien deze inzicht bieden in de prestaties en kenmerken van de vele platforms die in Nederland actief zijn. Een voorbeeld hiervan is een Pro Account van CrowdfundingCijfers.nl, waarmee u de prestaties van verschillende crowdfunding platforms kunt vergelijken, inclusief leningportefeuilles en de netto-rendementen per platform, zelfs volgens de methodiek van de AFM. Deze tools gaan verder dan algemene informatie en helpen u specifieke verschillen te ontdekken die van invloed zijn op uw investering, zoals de hoogte van een eventuele opstartfee, commissies (die kunnen variëren van 4% tot 7% met een minimum van €3.000), de aanlooptijd van projecten, en de mate van begeleiding die ondernemers ontvangen. Ook de aanwezigheid van een actieve investeerdersclub en de specifieke focus van een platform (bijvoorbeeld op type vastgoed of regio) zijn cruciale factoren die vergelijkingstools duidelijk maken.
Lening.com biedt u persoonlijk leenadvies en ondersteuning om de beste financiële keuzes voor uw situatie te maken. Onze experts helpen u bij het aanvragen van offertes en adviseren u over diverse leningen, zodat u de mogelijkheden en risico’s goed begrijpt. Door uw persoonlijke leningen te optimaliseren, bijvoorbeeld via herfinanciering of consolidatie, kunt u maandelijks geld besparen en zo financiële ruimte creëren. Dit kan direct bijdragen aan uw vermogen om weloverwogen en verantwoord te investeren in projecten voor crowdfunding vastgoed, of om andere vastgoedgerelateerde doelen te financieren. Ons advies is altijd maatwerk en afgestemd op uw individuele wensen, om zo risico’s te minimaliseren en u te begeleiden naar de meest geschikte financieringsoplossingen.
Wilt u vandaag nog starten met investeren via onze crowdfunding vastgoed platforms? De drempel is lager dan ooit, dankzij gespecialiseerde online platforms die het proces vereenvoudigen. U kunt al beginnen met een relatief klein bedrag, vaak al vanaf €100, wat investeren in vastgoed toegankelijk maakt voor een brede groep, zelfs voor beginners. Na het aanmaken van een account op een platform, kunt u direct een investeringstoezegging doen in een project naar keuze, waardoor u snel en eenvoudig deelneemt aan de vastgoedmarkt. Deze FinTech-investeringsplatforms zijn overzichtelijk en begrijpelijk, en bieden meer mogelijkheden dan traditionele directe vastgoedinvesteringen, waarmee u zelf uw favoriete projecten kunt selecteren en uw portefeuille kunt opbouwen.